Amancio Ortega compra en Países Bajos por 105 millones su primera nave logística en Europa

Amancio Ortega cruza el charco. Pontegadea, el brazo inversor del fundador de Inditex,, ha cerrado la compra, por primera vez, en Europa de un activo logístico. Concretamente, ha adquirido una plataforma logística de 103.000 metros cuadrados en Países Bajo, según ha adelantando el medio británico React News y ha podido confirmar este periódico. La operación supone un desembolso para el máximo accionista de Zara de 105 millones de euros.

El inmueble se ubica en la localidad holandesa de Venlo y esta alquilado a la empresa danesa de transporte y logística DSV hasta 2033, prorrogable hasta 2048. El activo, construida en 2018, era propiedad del fondo coreano Vestas Investment Management. La transacción se ha cerrado a una rentabilidad para Pontegadea de alrededor del 4%, ya que genera unos ingresos anuales por su alquiler de 4,6 millones, según detalla el digital especializado.

Las consultoras JLL y Savills, junto al despacho de abogados DLA Piper, han participado en la operación asesorando a Vestas IM; mientras que NL Real Estate, Knight Frank y Greenberg Traurig han hecho lo propio con Pontegadea.

El 'holding' inversor de Ortega ha acelerado, en los últimos meses, sus inversiones en sectores donde no lo había hecho antes, como la logística o la vivienda. En septiembre del pasado año, Pontegadea cerró la compra de siete centros logísticos en Estados Unidos por cerca de 900 millones de euros. Estos activos, ubicados en Tennessee, Carolina del Sur Virginia, Pensilvania, Wisconsin y Texas, fueron su primera incursión en este mercado del sector inmobiliario. Ahora, el vehículo liderado por Roberto Cibeira ha decidido invertir también en la Unión Europea.

En vivienda, Pontegadea ha cerrado también numerosas adquisiciones en los últimos meses: 120 apartamentos de lujo en Dublín, por los que pagó 100 millones; un rascacielos en Seattle, que le costó 304 millones; o un edificio de 64 plantas en el centro del barrio neoyorkino de Manhhattan, en el que invirtió cerca de 500 millones.

¿Qué es Pontegadea?

Pontegadea es el brazo inversor y patrimonialista del multimillonario gallego. La principal inversión de Ortega es la participación que conserva en la compañía que fundó junto a su esposa, que alcanza el 59% y está valorada en más de 62.000 millones de euros. El resto de su patrimonio esta diverisificado entre activos inmobiliarios, participaciones en sectores claves para la economía e infraestructuras vinculadas a energías renovables.

Sus inmuebles estában valorados en 15.264 millones de euros, a cierre de 2021. Durante el último ejercicio en el que han presentado sus resultados lograron unos ingresos por alquileres de 647 millones, superior al de las dos mayores inmobiliarias del Ibex-35, Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial.