La nueva ley de vivienda provoca una gran caída de los desahucios

Un acusado descenso que empezó a detectarse en 2023 y que ahora se confirma. El balance de actividad del Servicio Común de Notificaciones y Embargos de Vigo, la oficina judicial que ejecuta los desahucios, arroja que durante el primer trimestre de este año se registraron 91 lanzamientos, la cifra más baja de los últimos años en idéntico período con la excepción del dato de 2023, que no se puede tener en cuenta ya que fue consecuencia directa de la inactividad derivada de la huelga de los letrados judiciales.

El desplome se debe a la Ley por el Derecho a la Vivienda, que entró en vigor en mayo del pasado año y que introdujo importantes cambios en la tramitación judicial de las demandas de propietarios contra inquilinos morosos. Las suspensiones por situación de vulnerabilidad de los inquilinos, explica Fernando Varela, letrado judicial de la oficina, es una de las causas de la disminución de desahucios: frente a los 91 registrados entre enero y marzo de este 2024, en los mismos meses de 2019, por ejemplo, hubo 169, casi el doble. El freno del alquiler por el “temor” de los propietarios a estar un tiempo indefinido sin cobrar la renta mensual por las medidas de protección al inquilino, añade, o el auge del alquiler turístico también explican el actual escenario. Junto a desahucios de viviendas, se hicieron varios de panaderías.