La lucha de los extrabajadores de Alfageme: piden poder construir viviendas sociales en los terrenos de la factoría

A principios de este 2023 un nutrido grupo de antiguos trabajadores de la ya desaparecida conservera Bernardo Alfageme dieron inicio a una lucha con el claro objetivo de cobrar el dinero que se les adeuda desde la extinción, en 2010, de la que en su día fue una próspera industria viguesa. La batalla tiene dos frentes: uno es el judicial y el otro es el municipal. Y en este último acaban de mover ficha mediante el envío de un escrito dirigido a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento en el que proponen impulsar un convenio urbanístico en el marco del nuevo PXOM en tramitación –entrará en vigor en 2024– para que se les adjudique el 10% del aprovechamiento urbanístico de asignación municipal de los terrenos de la factoría de Bouzas como compensación por las plusvalías prometidas por el pleno del Concello por la recalificación de esa parcela. El objetivo es crear una asociación de antiguos empleados de Alfageme para materializar dicha adjudicación y construir viviendas sociales: ellos serían los promotores y a la vez los beneficiarios de las mismas.

“En 2010 hubo un acuerdo plenario aprobado con la unanimidad de todos los miembros de la corporación en el que se hizo constar que las plusvalías generadas por la recalificación de dicho terreno pasarían a ser propiedad del personal de Bernardo Alfageme. En aquel momento se partía de una posible recalificación del suelo como urbano consolidado, algo que no llegó a suceder. Con el actual PXOM los terrenos se incluyen como suelo urbano no consolidado, por lo que las plusvalías van a ser mucho menores que los 26 millones de euros que se establecían en aquel acuerdo plenario”, arranca Tomás Santodomingo, abogado que representa a los 83 extrabajadores que firman el escrito –en algún caso lo hacen sus herederos– y a los que, en total, se les adeuda 6.176.888 euros en indemnizaciones por despido y cantidades salariales.

Área de reparto

Los terrenos de la fábrica de Bouzas se incluyen en el área de reparto AR-SUNC 237 Camiño Barciela-Esturáns-Tomás Alonso y, de dicho ámbito, las plusvalías que se generen pasarían a favor de los titulares de la propiedad de la parcela, correspondiendo al Ayuntamiento solo las que se materialicen en el 10% del aprovechamiento de esa área. Eso es lo único que, afirma el letrado, se podría materializar a favor de los extrabajadores como compensación por aquel acuerdo plenario de hace 13 años, algo que, a la luz de la legislación vigente, ve “jurídicamente viable”.

¿Cómo? La Ley del Suelo de Galicia, en su artículo 134.3, dice que los municipios podrán “ceder gratuitamente” los bienes incluidos en el patrimonio público del suelo [la calificación que con el nuevo PXOM tendría el 10% de dicho ámbito] “observando su finalidad urbanística con destino a vivienda de promoción pública o para usos de interés social”. “La solución que proponemos para que los extrabajadores de Alfageme se vean de alguna forma compensados es que se les adjudique dicha parte del aprovechamiento urbanístico para que, mediante una cooperativa o asociación, promuevan viviendas sociales; es la única forma, dada la situación actual, en la que pueden ser indemnizados por lo que les prometió el pleno en su día en relación a dicha parcela”, afirma el abogado vigués, que recuerda que el pasado marzo el Concello, tras una reunión en la Gerencia de Urbanismo, ya se comprometió a buscar una solución técnica.

Rendición de cuentas

Junto a la batalla urbanística, los extrabajadores de la conservera se personaron en el concurso de acreedores que aún sigue abierto en el Juzgado Mercantil de Vigo, en el que se han opuesto a la conclusión del mismo y, más concretamente, a la rendición de cuentas presentada por los tres administradores concursales al ver “injustificados” los 3,4 millones de euros que percibieron como honorarios.

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