El gobierno local de Sanxenxo trabaja en una nueva ordenanza fiscal en la que se acogerá al Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler para aplicar una subida del 50% del Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) a los propietarios de viviendas que no estén censados en el municipio.
La medida no repercutirá en los vecinos empadronados en el ayuntamiento, a los que se les mantendrá la tasa en el mínimo legal, el 0,40%, incluso aunque tengan una segunda vivienda que destinan al alquiler turístico.
Propósito
El objetivo que se persigue con esta ordenanza es doble, tal y como informa el Concello. Por un lado, incentivar los empadronamientos en Sanxenxo para alcanzar los 20.000 habitantes, que supondría importantes beneficios para el municipio en forma de ayudas y fondos de otras administraciones, principalmente del Estado.
Por otro lado, se trata de una iniciativa que el gobierno que preside Telmo Martín considera “de justicia fiscal de manera que el esfuerzo que hace Sanxenxo manteniendo el IBI en el mínimo beneficie exclusivamente a los vecinos que residen aquí todo el año, pero no a los propietarios de segundas residencias que se están beneficiando de una medida que ni siquiera tienen los vecinos de los ayuntamientos de nuestro entorno”.
Así, el Concello sanxenxino pone como ejemplo lo que acontece en la capital de la provincia y otros municipios próximos, al resaltar que los vecinos del municipio de Pontevedra tienen el IBI un 60% más alto (0,64%) que Sanxenxo, los de O Grove un 46% más (0,58%) y los de Poio un 18% superior (0,47%).
En este sentido, apuntan fuentes municipales que “las segundas residencias obligan al Concello a hacer un gran esfuerzo económico durante los periodos vacacionales con el refuerzo de todos los servicios. Sin embargo, el Concello no ingresa aportaciones de los impuestos generales del Estado por los miles de propietarios de estas segundas residencias. Dicho de otra manera, los vecinos de Sanxenxo están financiando, con las aportaciones del Estado que les corresponden, la prestación de servicios a los propietarios de segundas residencias”.
Segundas residencias
En el municipio hay en la actualidad 16.109 viviendas, de las que 5.003 pertenecen a vecinos, y las 11.106, restantes son segundas residencias cuyos propietarios pasan periodos vacacionales en Sanxenxo, pero por las que el Concello, al no estar censados, no recibe ninguna aportación de los impuestos generales del Estado.
La nueva ordenanza que entrará en vigor en 2022 y que posibilita el Real Decreto/ley 7/2010 del 1 de marzo ya se está aplicando en otras ciudades como Vigo.
El recargo para los propietarios de viviendas no censados en Sanxenxo situará el impuesto en el 0,60%, pese a este ajuste.
