El 19 por ciento de las viviendas construidas en Pontevedra desde que comenzó la crisis, en el año 2008, se encuentran vacías. Es un porcentaje ligeramente inferior al que registra la costa gallega, con un índice medio del 23 por ciento. En el conjunto de la comarca de Pontevedra, esta cifra se sitúa en un 20 por ciento.
Los datos se desprenden del informe realizado por la sociedad de tasación Tinsa, que analizó el stock de vivienda nueva en los municipios españoles entre 2008 y 2015.
De las 3.227 viviendas construidas desde hace ocho años en la capital de la provincia, 615 continuaban sin ocupar a finales de 2015, último año del que se conocen datos.
No es el stock más alto en términos porcentuales de la comarca de Pontevedra, en la que se registra una media de un 20 por ciento de pisos y casas nuevos vacíos. Por encima de Pontevedra se encuentran dos concellos próximos, los de Poio y Sanxenxo. En el caso de Poio, uno de los que más ha crecido en los últimos años, se construyeron 1.005 viviendas nuevas desde 2008, de las que 227 permanecían sin ocupar, es decir, un 22,6 por ciento.
A Poio le sigue muy de cerca su vecina Sanxenxo, que acumula un 22 por ciento de pisos y casas nuevos desocupados: 423 de 1.922 construidos desde que comenzó la crisis.
Bastante más lejos se encuentra Marín, con un 14,5 por ciento de stock derivado de las 83 viviendas nuevas sin utilizar de las 574 construidas en el mismo período de tiempo.
El estudio también maneja los datos del resto de concellos de la comarca: Caldas, Cuntis, Moraña, Portas, Barro, Campo Lameiro, Cotobade, A Lama, Ponte Caldelas y Vilaboa. En su conjunto, suman 4.698 viviendas nuevas desde 2008, 945 de ellas vacías, esto es un 20,1 por ciento.
En toda la comarca de Pontevedra, donde el porcentaje de stock de vivienda nueva es del 20 por ciento, se construyeron 11.426 viviendas entre 2008 y 2015. De ellas, 2.294 continuaban vacías al final de ese período.
En cuanto a los datos estudiados a nivel provincial, destaca que pese a que en la ciudad más grande, Vigo, se hubiesen construido 6.246 viviendas nuevas, tan solo un 11 por ciento de estas, 690, se encontrasen sin vender.
El informe asegura que los mayores volúmenes de construcción en valores absolutos se sitúan en las grandes capitales y sus áreas metropolitanas, por un lado, y en las zonas costeras, por el otro. Según los datos del Ministerio de Fomento, la provincia de Pontevedra se encuentra entre las diez de la costa con más unidades construidas desde 2008, con 43.800. De estas, 9.758, un 22,3 por ciento, no se habían vendido cuando se realizó el estudio.
La de A Coruña, con un stock de 19.993 pisos y casas vacías registra un 30.3 por ciento de desocupación, la cifra más alta en Galicia. Le sigue Lugo, con 5.194 y un 29,8 por ciento. Mucho más alejada se encuentra Ourense, con 1.646 viviendas sin ocupar y un porcentaje del 19,2 por ciento.
En su conjunto, la comunidad gallega acumuló en los años de la crisis 29.591 viviendas nuevas vacías de las 389.000 de toda España.
