El precio oficial de la vivienda en Pontevedra se sitúa en los 1.178 euros por metro cuadrado, según el último balance elaborado por el Ministerio de Fomento, divulgado ayer y correspondiente al primer trimestre de este año. Esta cuantía significa que a lo largo de 2014 el mercado inmobiliario ha registrado un aumento de precios del 14,6% en la ciudad, hasta situarse en los niveles más altos desde enero de 2013. Aún así, con respecto a su techo de más de 1.900 euros por metro cuadrado de finales de 2007, la caída ha rondado el 40%, bastante por encima de la media española, que es del 30%. En el anterior balance, correspondiente al último trimestre de 2014, el precio establecido por Fomento en el municipio era de 1.101 euros. Y es que a lo largo de todo el ejercicio pasado se ha registrado un progresivo repunte hasta llegare a las cifras actuales, muy por encima del momento en el que se marcó la valoración más baja, de 1.027 euros al inicio de 2014.
Además, el precio en Pontevedra está muy por debajo de la media estatal, de 1.458 euros y muy lejos de los municipios que encabezan el listado, como San Sebastián (casi tres mil euros), Getxo (2.663) o Pozuelo de Alarcón (2.489). En el otro extremo, entre los más baratos aparecen Elda (591 euros), Almendralejo (592) o Novelda (628). Con respecto al resto de ciudades gallegas, Pontevedra aparece como la tercera más económica. La urbe donde los pisos son más caros es Santiago de Compostela, donde una vivienda media de 90 metros cuadrados ronda los 142.000 euros, 35.000 más que a orillas del Lérez. A continuación aparece A Coruña, con 1.525 euros por metro cuadrado, y después Vigo, con 1.302. En Ourense se establece una tasación de 1.193. Por detrás de Pontevedra Fomento solo sitúa a Lugo (863) y Ferrol, donde un piso de 90 metros cuadrados se puede encontrar por 63.000 euros, un 40% más barato que en Pontevedra.
El balance del ministerio también incluye datos de Marín, donde se establece un precio medio de 816,6 euros por metro cuadrados, algo menos que los 822 del último trimestre de 2014. En todo caso, el municipio marinense se sitúa por delante de otros concellos gallegos parecidos como Carballo (690 euros), Narón (782) o Ribeira (784), pero es más barato que Redondela (957) o Vilagarcía (842 euros por metro cuadrado).
La Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) ya apuntó hace unos meses un repunte del mercado en Pontevedra a lo largo de 2015. Este colectivo señalaba que esa evolución estaba siendo "asimétrica" en los meses previos pero se apuntaba a una "estabilización" a lo largo del presente año 2015. Al respecto, son las provincias de A Coruña y Pontevedra las que "tiran" del mercado, mientras que Lugo se estanca y Ourense continúa "estática" y en "mínimo histórico" de transacciones, según el balance de Fegein. La ciudad gallega donde se realiza el mayor número de transacciones, es Vigo, por delante de A Coruña, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Ferrol.
Según Fomento, en los primeros tres meses de 2015 se realizaron 128 tasaciones de viviendas en Pontevedra, solo por detrás de Vigo (382) y A Coruña (319).
