El precio medio de la vivienda nueva en Ourense se sitúa al comenzar 2012 en los 1.635 euros, según los últimos datos oficiales, un precio con claras variaciones entre el máximo de 5.000 euros por metro cuadrado en la zona "vip" de la ciudad, la zona centro, a los 1.397 euros metro cuadrado de las áreas con los precios más bajos, que se situarían en el entorno de Mariñamansa y A Cuña.
Según los datos de la Sociedad de Tasación, el precio medio de la vivienda nueva en Ourense bajó en el intervalo de diciembre de 2010 a diciembre de 2011 un 1,4 por ciento, y la caída de precios se ha situado en el intervalo de de junio a diciembre del pasado año en solo un 0,5 por ciento, es decir que pese a la desaceleración, Ourense sigue manteniendo altos precios en su mercado inmobiliario.
Así, como ejemplo, en el distrito 1 de Ourense comprendido entre entre Lagoas y la zona centro, los precios pueden rondar entre los 2.839 euros el metro cuadrado y los 5.000, para superficies máxima que oscilan de los 82 a los 125 metros cuadrados.
Le siguen la zona de Casco vello y San Francisco, con precios que oscilan entre un mínimo de 1.625 euros el metro cuadrado y un máximo de 2.313 y superficies de pisos que rondan de los 72 a los 135 meros cuadrados.
En el distrito 3, que comprende la zona de A Carballeira, Remedio y O Couto, los precios según el informe la Sociedad de Tasación, están entre un mínimo de 1.438 euros el metro cuadrado y máximo de 1.856.
En el distrito cuatro, el más barato, que es el de Mariñamansa y A Cuña, los precios oscilan de los 1.397 euros el metro cuadrado y los 1.688 euros metro cuadrado.
Finalmente, en el distrito 5 que es el de A Ponte y Tras Estación, los precios van de los 1.401 euros el metro cuadrado a los 1.607 euros el metro cuadrado. Es decir que los intervalos totales están entre los 1.397 euros el metros cuadrados y los 5.000 euros metros, en el mercado inmobiliario local.
