Precio en áreas industriales

Los polígonos de Lalín y Silleda están entre los más asequibles de la Xunta en la provincia

El precio medio del metro cuadrado está en torno a los 52 euros y solo es más barato en Arbo y Pontecaldelas

20.08.2016 | 04:55
Vista del parque empresarial Lalín 2000. // Bernabé/Javier Lalín

El parque empresarial Lalín 2000 y el polígono Área 33 de la localidad de Silleda cuentan con los precios más asequibles de la provincia en aquellas parcelas que están disponibles para la venta y que, a la vez, son propiedad del Instituto Galego da Vivenda e Solo. El polígono de la cabecera comarcal, que cuenta con dos solares, a través de la gestión de Xestur, libres para su adquisición, tiene un precio medio del metro cuadrado (m2) de 52,5 euros. Por su parte, los cuatro terrenos comercializados por la misma compañía y que se encuentran disponibles para su compra en el polígono de Silleda poseen un precio similar al de la localidad lalinense, y no superan la media de 52 euros el m2.

De esta manera, solo el parque empresarial de Pontecaldelas con un precio medio del m2 que ronda los 45 euros y el precio de los solares gestionados por Xestur en el polígono de la localidad de Arbo, que no superan los 35 euros por m2, son más baratos que los de Lalín y Silleda. De la misma forma, estos solares en venta en los polígonos situados en la comarca de Deza, están muy por debajo de los precios del parque empresarial de Veigadaña o el de Reigosa, ubicado también en Pontecaldelas, con 106 y 65 euros de media por metro cuadrado, respectivamente.

Asimismo, estas cuantías tienen un porcentaje de bonificación, ya aplicada por la Xunta. En el caso de las dos parcelas del parque empresarial Lalín 2000, una de ellas perteneciente a la primera fase, y otra a la tercera, cuentan con una bonificación del 30% de su precio inicial. Cabe destacar, que la bonificación está aplicada en la venta de la primera de los solares a partir del pasado cinco de junio, sin una fecha límite indicada. No obstante, la segunda parcela tendrá aplicada esta rebaja desde el 18 de febrero del presente año hasta el 30 de noviembre, desde este día la bonificación de la cuantía quedará cancelada. En caso de los terrenos del polígono de Trasdeza, cuentan, los cuatro, con una bonificación del 50% de su valor inicial, un porcentaje que estará aplicado también desde el 18 de febrero hasta el 30 de noviembre, ambos del presente año.

Además de que estos dos parques empresariales tengan parcelas de la Xunta que estén entre las más asequibles de la provincia, también están entre las más baratas las parcelas de la administración autonómica que están disponibles para su alquiler. Como es el caso del solar del parque empresarial de Lalín 2000, cuyo precio medio del metro cuadrado es de 1,35 euros el primer año, 2,25 el segundo y 3,15 el tercero. Sin embargo, los cuatro terrenos gestionados por Xestur y que están dispuestos para alquilar tienen un precio medio de 1,32 euros el metro cuadrado, el primer año, esta cuantía sube en los años siguientes y supera los dos euros por metro cuadrado el segundo año y los tres el canon del tercero. Una vez más estos precios están entre los más baratos, puesto que el polígono de Argo, con los precios más económicos de la provincia, cuenta con un precio medio de un euro el metro cuadrado, mientras que el de Veigadaña, el más caro, alcanza la cuantía media del metro cuadrado de 2,40 euros, ambos el primer año de canon.

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