El área de infraestructuras básicas del puerto (en gris en el plano) ocupa 8.235 metros cuadrados e incluye los viales de acceso y comunicación, incluido el paseo marítimo y las terrazas de las cafeterías y otros negocios de hostelería en Montero Ríos y la Avenida de Bueu. Portos justifica que estas áreas tienen "como cometido fundamental el acceso y el abrigo del puerto", necesarios para desarrollar la actividad portuaria con seguridad, aunque el Concello y los hosteleros critican la dureza del canon que se cobra por ocupación, sensiblemente superior al que se aplica en terreno municipal o de Costas.
