DEZA

Lalín cuenta con 10,8 millones de m2 urbanos libres para nuevos edificios

 
Lalín aún cuenta con numerosos solares vacíos susceptibles de acoger nuevas edificaciones. / BERNABÉ/JAVIER LALÍN
Lalín aún cuenta con numerosos solares vacíos susceptibles de acoger nuevas edificaciones. / BERNABÉ/JAVIER LALÍN 

El 53% de la superficie urbana de la capital dezana, conformada por 2.039 hectáreas, está sin edificar.

DANIEL FERNÁNDEZ / LALÍN El Concello de Lalín cuenta en la actualidad con 10,8 millones de m2 de superficie urbana que está libre y es susceptible de acoger nuevas edificaciones, según los últimos datos de la Dirección General de Catastro. De este modo, el 53,2% de los terrenos calificados como urbanos en el concello lalinense -tanto en el casco como en los núcleos rurales- están sin construir.
Cabe señalar que el municipio cuenta con 20,3 millones de m2 catalogados como urbanos y por tanto con condiciones para albergar nuevas viviendas u otro tipo de construcciones. En este momento, según los datos de Catastro, están ocupados 9,5 millones de m2, lo que significa el 46,8% de la superficie total. Por tanto, el concello cuenta con margen espacial de sobra para seguir creciendo, aunque en los últimos meses la recesión de la construcción minimiza la importancia de este dato. De hecho, el gobierno local sostiene que el Plan Xeral aún cuenta con mucho margen de maniobra y lo considera plenamente operativo, por lo menos, hasta el año 2015. Por tanto, no se considera urgente ni la adaptación del planeamiento a la Lei do Solo -de hecho se encuentra paralizada a la espera de que se definan las normativas autonómicas- ni un nuevo documento.
Las parcelas edificadas en Lalín, que suman 9,5 millones de metros, asciende a 8.549, siendo la mayoría de entre 100 y 500 m2 (3.124) seguidas por aquéllas cuya superficie oscila entre los 1.000 y los 10.000 metros (2.461). En Lalín, los solares edificados que superan la hectárea son 76.
En cuanto a las parcelas urbanas sin edificar, que acumulan 10,8 millones de m2, asciende a 13.759. En este momento, hay 2.379 con una superficie inferior a los 100 metros, 5.463 de entre 100 y 500 metros, 2.730 de 500 hasta 1.000 metros, 3.147 que se mueven hasta los 10.000 metros y 22 que superan la hectárea.

Los inmuebles rondan el listón de los 30.000

La Dirección General de Catastro, que en mayo acaba de actualizar la relación de bienes inmuebles, contabiliza un total de 29.433 en el Concello de Lalín. La mayoría de ellos se corresponden con suelo vacante, ya que hay 13.864, lo que significa el 47,1%. A continuación, figuran las viviendas, que ya se elevan hasta las 10.766 (36,5%). A mucha distancia aparecen las instalaciones dedicadas a almacén (2.762), los establecimientos comerciales (899), las industrias (760), las oficinas (138), los edificios religiosos (82), las obras de urbanización (42), los inmuebles culturales (39), los edificios sanitarios (24), los espacios de ocio (23), los lugares de espectáculos (19), los inmuebles deportivos (12) y los edificios singulares (3).
De este modo, Lalín es el cuarto concello de la provincia con más inmuebles tras Vigo (197.775), Pontevedra (62.985) y Vilagarcía (32.927).

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