Desde marzo de 2013, el metro cuadrado en Vigo no superaba los 2.000 euros de media, cifra que alcanzó y llegó a sobrepasar el precio de esta unidad de superficie habitacional, precisamente, en marzo de este año. De los 2.012 euros que costaba de media ese mes, se pasó a los 2.081 euros el pasado agosto, un 5,1% de incremento interanual, que se traduce en cien euros más que el coste del metro cuadrado en el mismo mes de 2021. El valor medio, por tanto, de un piso de 90 metros cuadrados hoy en día en la urbe olívica es de 200.000 euros.
Son datos del portal Idealista.com que cuenta con una de las carteras de inmuebles más numerosa de España. En estos momentos, la web oferta a través de diferentes agencias cerca de 3.600 viviendas de todos los tamaños, precios, calidades, estados y ubicaciones en Vigo.
En la actualidad, el valor medio de un piso de 90 metros cuadrados en la urbe olívica es de 200.000 euros.
Son factores que, por ejemplo, sitúan a la propiedad habitacional más barata de la ciudad en 32.000 euros. Una casa de piedra que se publicita como "Chalet adosado", situado en Camiño dos Ríos -barrio de Teis-, y que cuenta con dos plantas, -62 m2 entre ambas-, sin patio ni jardín. Además necesita una reforma total y no figura en el Registro de la Propiedad.
En el otro extremo de la lista, aparece un inmueble cuyo precio multiplica por 120 el coste de la vivienda más asequible: cuesta 3.800.000 euros. Se trata de una villa de lujo en la parroquia de San Miguel de Oia, de 1.300 m2 construidos, en primera línea de costa, con seis dormitorios y seis baños, biblioteca, sala de cine, piscina climatizada, gimnasio, y finca de 4.500 metros cuadrados con jardín, pista de tenis, y acceso directo al mar.
La casa más cara de Vigo rebaja su precio en 1.200.000 euros
No obstante, en la parte baja de la tabla, y dejando al margen los estudios y apartamentos, Vigo ofrece un puñado de buenas oportunidades con superficies que van desde los 65 metros cuadrados, a precios muy competitivos y alguna de ellas incluso situada en el centro de la ciudad. Son casas o pisos para entrar a vivir que aparentemente no precisan de reforma, y que ya están amueblados o semiamueblados. Los precios de estas viviendas oscilan entre los 65.000 y los 78.000 euros.
Dúplex en A Salgueira por 75.000 euros
Uno de los inmuebles más atractivos para adquirir en propiedad está situado en A Salgueira, barrio limítrofe con la Gran Vía. Se trata de una "casita adosada" o dúplex en Baixada Á Salgueira de 66 metros cuadrados, totalmente reformado, con una planta baja de unos 36 metros, donde está el salón, la cocina americana y el baño.
En la primera planta cuenta con un "moderno" dormitorio. "Una auténtica oportunidad de comprar una vivienda lista para entrar a vivir y ubicada a pocos minutos andando de las zonas comerciales y de ocio de la ciudad", reza la publicación.
Piso en Teis por 75.000 euros
El inmueble está situado en el Camiño das Maceiras, es totalmente exterior a dos fachadas y tiene vistas a la ría. Prácticamente está para entrar a vivir.
Tiene dos habitaciones, además de cocina, salón comedor y un baño semirreformado con plato de ducha. La superficie total del inmueble es de 65 metroscuadrados.
Piso en Teis por 78.000 euros
Piso de 75m² en una primera planta sin ascensor situado en la calle Maceiras. Tiene tres habitaciones sin amueblar, un baño, salón y cocina americana totalmente reformada y equipada. Está situado en el barrio de Teis, con la playa de Punta Lagoa a cinco minutos andando.
La inmobiliaria que oferta el piso matiza en su anuncio que en los alrededores de esta vivienda están todos los servicios necesarios como supermercados, plaza de abastos, paradas de autobús, diferentes tiendas, cafeterías, colegios y zonas verdes. Tiene buena comunicación por trasporte publico al centro de la ciudad, que se encuentra a 15 minutos andando.
Piso en Teis por 68.000 euros
Piso de 70 m2 en Camiño das Maceiras para entrar a vivir. Situado en un tercer piso, es totalmente exterior a dos fachadas, la principal hacia el sur, con vistas despejadas, y la lateral oeste con vistas al mar. Tiene un baño semirreformado con plato de ducha y cocina, aunque necesitaría alguna actualización. Dispone de cocina-salón, hall de entrada, dormitorio principal, dos dormitorios más sencillos, salita o cuarto dormitorio, y un baño parcialmente actualizado, -cuenta con plato de ducha y mampara-. La calefacción y el agua caliente son por gas ciudad. Dispone además del uso y disfrute de trastero cerrado en el exterior de la vivienda.
Dos pisos en Cabral por 79.000 euros cada uno
Estos pisos forman parte de una edificio de cuatro plantas y ambos tienen el mismo coste y la misma superficie: 67 metros cuadrados. Se vende el de la primera planta con salón, cocina, tres habitaciones, baño y un balcón.
La distribución de la segunda planta es similar aunque con una habitación menos (67 metros cuadrados, salón, cocina, dos habitaciones, baño y un balcón).
El edificio no dispone de ascensor y las viviendas están listas para entrar a vivir. Hay aparcamiento próximo gratuito, y con todos los servicios, a un paso. El inmueble está ubicado en el entorno de la calle Ramón Nieto.
Piso en Sanjurjo Badía por 70.000 euros
En el barrio de las flores, al lado de Sanjurjo Badia, se vende un piso de 60 m2, situado en una cuarta planta, con tres dormitorios, exterior, luminoso y sin calefacción.
Con el certificado energético en trámite, está en una zona de facil aparcamiento, tiene gas natural en el edificio y está listo para ocupar.
Piso en O Calvario por 70.000 euros
Venta de un segundo piso interior sin ascensor de 100 metros cuadrados, en zona Calvario (Doctor Carrecido, 29).
Se trata de una apartamento de 2 habitaciones, salón, cocina y baño.
Casa en el entorno de Fátima por 75.000 euros
Chalé adosado de dos plantas y 74 m2 catastrales. En la planta baja dispone de una habitación a modo de salita, un baño completo y la cocina equipada y amueblada. Con patio comunitario de 18 metros cuadrados.
En la planta alta hay tres dormitorios. Su ubicación está en la calle Rosario, a cinco minutos del centro comercial Vialia, y a un paso del cruce de Los Llorones y O Calvario. La vivienda está para entrar a vivir, según reza el anuncio.