La mayor concentración de suelo urbanizable se concentra en As Lagoas. Desde el primer momento se tenía claro que este ámbito debe acoger el crecimiento natural del Bueu urbano. De hecho era una previsión que ya se contemplaba en el plan de 1927 de Rafael Picó.
Este espacio ha sido, a pesar de todo, uno de los principales quebraderos de cabeza para el Concello y el equipo redactor, Oficina de Planeamento. Por aquí pasa el río Bispo, que junto a la aprobación del POL, ha condicionado mucho el diseño de este ámbito, que cuenta con un amplio corredor ecológico. La ley que prohíbe construir en los primeros 500 metros de costa también se ha dejado sentir, aún a pesar de que la primera y la segunda línea ya estaban construidas. Finalmente el planeamiento ha logrado superar las reticencias de Costas, que temía un "apantallamiento". "As Lagoas vai seguir sendo unha zona de expansión, con dotacións e espazos de lecer", afirma Martín Villanueva.
