La cifra de viviendas visadas en la comarca en el último año cae a la mitad por la crisis del sector

Cangas, Moaña y Bueu certificaron 398 en 2008, frente a 781 el año anterior

 
Los proyectos de visado bajan, las ventas se estancan y algunas obras se paralizan.
Los proyectos de visado bajan, las ventas se estancan y algunas obras se paralizan.  Gonzalo Núñez

G.M.P./I.T.P./D.G.P... - O MORRAZO La crisis inmobiliaria ha hecho caer prácticamente a la mitad el número de viviendas visadas en 2008 en la comarca morracense con respecto al año anterior, y la tendencia sigue siendo negativa en los primeros meses del año, según apunta el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia. Cangas, Moaña y Bueu sumaron 398 visados hasta el 31 de diciembre pasado, frente a los 781 registrados en 2007. El municipio cangués pasa de 350 a 213 en el último ejercicio; Bueu desciende de 183 a 91; y la villa moañesa experimenta el desplome más significativo y baja en casi un 70% la cifra de viviendas visadas por el COAG, al pasar de 248 a sólo 94.

Los datos oficiales aportados por el Colexio de Arquitectos para O Morrazo no difieren, globalmente, de los que se registran en el conjunto de Galicia, con una merma del 47% de visados sobre el año anterior (20.199 frente a 38.005) y una tendencia a seguir esa senda descendente en los primeros datos conocidos de 2009. Además, aumentan las edificaciones que son interrumpidas a medio a construirse, lo que se atribuye, en buena parte, a la crisis económica y a las dificultades añadidas para financiar las obras. También la “resaca” provocada por el aluvión artificioso de solicitudes de los primeros meses de 2008 en los municipios costeros –con la supuesta intención de esquivar las Normas do Hábitat, que endurecen las condiciones y las exigencias de calidad–, juega en contra de la recuperación, reconocen los arquitectos.

Así, en el último año se visaron 588 proyectos básicos por el COAG, frente a 398 proyectos de ejecución, lo que da idea de las propuestas que no llegan a ejecutarse. En Bueu fueron 146 frente a 91; en Cangas, 257 frente a 213, y en Moaña se registraron también las mayores diferencias, ya que se presentaron 185 proyectos básicos frente a 94 propuestas de ejecución. Los cuadros estadísticos también dan cuenta de la baja actividad inmobiliaria en Marín, donde fueron sólo 24 los proyectos básicos presentados en 2008, y 21 de ejecución.

El impacto real de estas circunstancias adversas “reflíctese nunha actividades marcadamente inferior na construcción de vivendas, nun aumento na proporción de vivendas acollidas a algún réxime de protección pública, nun aumento na cantidade de tempo invertido en completar a redacción dos proxectos técnicos, no feito de desistir –temporal ou definitivamente– da promoción inicialmente prevista ou nunha demora obrigada do inicio das obras”, resume Celestino García Braña, decano del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia en la presentación del informe sobre la situación actual del sector.

“Tendencia á baixa e sen síntomas de recuperación”

Las previsiones del COAG para salir de la crisis no son nada optimistas a corto plazo. Tras señalar que el número de viviendas visadas se sitúa en los niveles más bajos de la década, advierte que un análisis pormenorizado de los últimos meses deja “claramente rexistrada á tendencia á baixa e a ausencia de síntomas de recuperación”. A esto añaden el bajo nivel de confianza de los consumidores –el menor desde 1986, afirman–, “polo que unha reactivación do mercado da vivenda é pouco previsible a curto prazo. Con este punto de partida, “as proxeccións para o ano 2009 non poden ser positivas, e é posible agardar unha actividade aínda máis baixa que a do 2008”.

Proyectos estancados

El colectivo gallego de arquitectos también llama la atención sobre el elevado incremento de proyectos básicos sin desarrollar, que sitúa en más del 80% del total, así como la voluntad de muchos promotores de “fuxir” del cumplimiento de las nuevas normativas, que endurecen las exigencias de construcción. Esta situación se acentuará en los próximos meses, auguran, al igual que el aumento de visados de viviendas protegidas.

  HEMEROTECA
Caja Negra        O Bichero         Floreano
Opinión
Javier Manchado
Los detalles particulares de la vida del Morrazo no pasan en balde ante O Romepolas más »
Síguenos en...
  LA SELECCIÓN DE LOS LECTORES
 LO ÚLTIMO
 LO MÁS LEÍDO
 LO MÁS VOTADO
¿Qué piensa hacer hoy? ¿Tiene algún plan para el fin de semana? Consulte todos los eventos culturales en nuestra agenda... más »
Le ofrecemos un espacio propio para hablar de lo que más le guste. Cree un blog en el espacio que Faro de Vigo pone a su disposición... más »
Contemple la Ría de Vigo en directo desde la cámara situada en la sede de Faro de Vigo, situada en Chapela... más »
CONÓZCANOS: CONTACTO | FARO DE VIGO | LOCALIZACIÓN Y DELEGACIONES | CLUB FARO DE VIGO | ACERCA DE ED. GALEGO PUBLICIDAD: TARIFAS | CONTRATAR
farodevigo.es es un producto de Editorial Prensa Ibérica
Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos ofrecidos a través de este medio, salvo autorización expresa de farodevigo.es. Así mismo, queda prohibida toda reproducción a los efectos del artículo 32.1, párrafo segundo, Ley 23/2006 de la Propiedad intelectual.
 


  Aviso legal
  
  
Otros medios del grupo Editorial Prensa Ibérica
Diari de Girona  | Diario de Ibiza  | Diario de Mallorca | El Diari  | Empordà  | Información  | La Opinión A Coruña  |  La Opinión de Granada  |  La Opinión de Málaga  | La Opinión de Murcia  | La Opinión de Tenerife  | La Opinión de Zamora  | La Provincia  |  La Nueva España  | Levante-EMV  | Mallorca Zeitung  | Regió 7  | Superdeporte  | The Adelaide Review  | 97.7 La Radio  | Blog Mis-Recetas  | Euroresidentes  | Lotería de Navidad | Oscars | Premios Goya