Mercado inmobiliario

La compra de viviendas se disparó un 17% en junio

Se contabilizaron 30.578 operaciones, cifra que supone encadenar 10 meses consecutivos de incrementos

05.08.2015 | 10:55

La compraventa de viviendas aceleró su subida en junio hasta el 17 % con respecto al mismo mes de 2014 y contabilizó 30.578 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, encadenando así diez meses consecutivos de incrementos interanuales gracias a las operaciones de vivienda usada.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), desde enero de 2014 las transacciones de vivienda no superaban las 30.000 unidades.

En comparación con mayo, la compraventa de viviendas aumentó el 3,8 %, lo que supone 9,8 puntos más que un año antes y la única positiva del periodo considerado.

Del total de operaciones inscritas en junio, el 78,3 % correspondió a vivienda usada, con 27.947 operaciones y un aumento del 44,5 %.

Por su parte, el 21,7 % restante eran inmuebles nuevos, el 30,6 % menos, hasta alcanzar las 6.631 unidades.

El 89,9 de las transacciones correspondió a vivienda libre, tipología que aumentó el 16,4 % frente a junio de 2014, hasta alcanzar 27.493 operaciones, y el resto, la protegida, que creció el 22,8 % hasta 3.085 compraventas.

Por autonomías, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en junio fueron País Vasco (40,5 %) y Aragón (35,3 %). Por su parte, Galicia (-6,5 %) y Principado de Asturias (2,8 %) registraron las tasas anuales más bajas.

En cuanto a las fincas, el 83 % de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 17 % a rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,2 % fueron viviendas.

Asimismo, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 19,4 % en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 18,6 %.

En su conjunto, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en junio fue de 145.921, lo que supone un 15,6 % más que el mismo mes de 2014.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 66.767, con un aumento anual del 18,8 %.

Las donaciones registradas en el mes aumentaron el 7,2 %, hasta 3.667 operaciones; las herencias subieron el 17,4 % (34.698); las permutas se mantuvieron en 569 y el resto, 40.220, fueron otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, dación en pago, etc), que aumentaron el 10,3 %.

Desde que el INE comenzó a elaborar esta estadística en 2007, el mayor número de transacciones se registró en enero de ese año con 83.713 viviendas vendidas y el menor dato se observó en abril de 2012 con 21.276 operaciones.

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