La Xunta cifra en 241.000 las viviendas vacías en Galicia, el 18% del parque

08.06.2014 | 01:21

La Xunta acaba de realizar uno de los estudios más detallados sobre la ocupación y lo usos del suelo en la comunidad autónoma. Nunca antes se hizo un análisis tan pormenorizado. Y uno de sus capítulo se centra en el desarrollo urbanístico de la costa, la parte del territorio regulada desde el ámbito autonómico por el Plan de Ordenación del Litoral (POL) que marca la reglas de juego generales a los ayuntamientos. De este informe se desprende que el desarrollo urbanístico en el litoral muestra niveles de saturación en más de un tercio de los concellos, dado que la superficie de núcleos urbanos y rurales, la urbanizable y la ocupada por las infraestructuras y equipamientos suponen ya más del 25 por ciento de la extensión del término municipal.

Esta parte del estudio entra al detalle sobre la situación de las 215.000 hectáreas -el 7,3% de todo el territorio de Galicia- reguladas por el POL y muestra la relación entre la superficie ocupada o programada como urbanizable en los planes municipales y el área de ese concello afectada por el Plan de Ordenación del Litoral, que es precisamente la más atractiva para el desarrollo urbanístico y donde más presión se ejerce para su ocupación. Y ahí se precisa el "índice de saturación" de cada ayuntamiento, que se entiende -según los estándares de sostenibilidad comúnmente aceptados- que rebasa lo razonable cuando la superficie artificial supera el 25% del territorio de referencia.

En esta situación de saturación se encuentran 32 concellos de la costa -14 de ellos en la provincia de Pontevedra, 16 en la de A Coruña y los dos restantes en la de Lugo- de los 82 analizados, ya que aún quedan algunos de los que no se dispone de datos de planeamiento. A la cabeza de todos ellos se encuentra el concello de A Coruña, que presenta un índice de saturación del 85,4%, es decir, que de cada cien metros cuadrados en 85 de ellos ya ha intervenido al mano del hombre para hacer carreteras, edificios, parques o cualquier otra instalación. En este caso, el altísimo nivel de ocupación del suelo está justificado porque A Coruña es el municipio urbano de España con menor extensión. No tiene para donde crecer. El suelo ocupado supera las 2.300 hectáreas.

Vigo también presenta un alto grado de saturación en su territorio costero. Son más de 2.400 las hectáreas edificadas, lo que representa el 65,8% del total de la superficie regulada por el POL (3.700 hectáreas), motivada sobre todo por su intensa actividad portuaria, naval y pesquera, que le lleva a establecerse en una extensa área a pie de mar.

Pero hay un ayuntamiento que llama especialmente la atención de la Consellería de Medio Ambiente, el departamento autor del estudio. Es el de Sanxenxo. La saturación urbanística es del 65,3%, el cuarto más alto de todos los concellos del litoral, pero con la diferencia de que en términos absolutos es el que más superficie urbana y urbanizable tiene de Galicia. Con esta calificación dispone de 2.843 hectáreas de sus 4.500 totales de superficie. Supera a Vigo y a A Coruña. La razón es que mientras en las ciudades el crecimiento es más vertical, en Sanxenxo se apostó por un desarrollo urbanístico horizontal, ocupando el mayor territorio posible para sacar el máximo provecho a su situación y a las vistas sobre el mar.

El segundo concello con mayor índice de saturación es Cambre (A Coruña), que llega al 70%, pero es un dato un tanto engañoso, porque solo tiene una mínima superficie afectada por el POL, la que da a la ría de O Burgo, que no llega a las 160 hectáreas. Y en parecida situación se encuentra Culleredo, con un 64% de saturación en su reducido territorio con vistas a la ría.

Junto con Vigo y Sanxenxo, en la provincia de Pontevedra los concellos más afectados por la presión urbanística en el litoral son Vilagarcía, la ciudad de Pontevedra, A Guarda, O Rosal, Baiona, Gondomar, Cangas, Meaño, A Illa, Vilanova de Arousa, Poio y Ribadumia.

En la parte alta de la saturación figura Vilagarcía. Llega al 57,4%. Tiene nada menos que 2.217 hectáreas urbanizadas o catalogadas como urbanizables de sus 4.000 hectáreas totales. Es otro caso parecido al de Sanxenxo, con un ambicioso plan municipal para sacar el máximo rendimiento a sus atractivos paisajísticos.

También destacan por su importancia la presión urbanística de Pontevedra (40,3% de nivel de saturación y 1.000 hectáreas ocupadas), Vilanova (32,6% y 579 ha) y Baiona (31,8% y 512 ha).

En la provincia de A Coruña también presentan una elevada saturación de suelo ocupado Fene (55,4% y 1.359 ha) y Narón (51,6% y 892 ha). Mientras que en Lugo, sus dos concellos con mayor presión son Cervo y Burela, el primero con un índice del 59,6% y el segundo, del 47%.

La Xunta también ha detallado los diferentes tipos de suelo de todos los municipios en fichas individualizadas, que reflejan, en términos generales, que la superficie ocupada por la edificación representa el 5,8% del total de Galicia, mientras que las infraestructuras y parques ocupan el 2,3%.

Desde la Xunta sostienen que estos informes servirán tanto para diseñar un uso eficiente y sostenible del suelo como para justificar en el futuro la petición de ayudas a la UE, ya que Bruselas incluirá estos medidores a la hora de evaluar la concesión subvenciones y comprobar sus efectos.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Fiestas en Galicia

10 fiestas históricas de Galicia
10 fiestas históricas de Galicia

10 fiestas históricas de Galicia

Vete preparando los disfraces para disfrutar de las próximas ferias medievales, vikingas y romanas

Galicia: epicentro de la fiesta en agosto

Galicia: epicentro de la fiesta en agosto

Este mes se multiplican las celebraciones populares por todo el territorio gallego

El carnaval de verano colorea Redondela con miles de disfraces

Multitudinaria reunión para disfrutar de la celebración que ya ha cumplido dos décadas

Vilagarcía emplea más de 600 kilos de pólvora en el renovado Combate Naval

Vilagarcía emplea más de 600 kilos de pólvora en el renovado Combate Naval

Medio centenar de efectivos velarán por la seguridad de los espectadores durante los fuegos de...

Las Rías Baixas se ponen la careta

Las Rías Baixas se ponen la careta

Redondela, Bueu y Ponteareas celebran hoy sus carnavales de verano

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

 

Galicia

Hugo Barreiro
Una empresa medirá la producción de los funcionarios de la Xunta

Una empresa medirá la producción de los funcionarios de la Xunta

-Ayudará a finalizar el estudio que arrancó en marzo en el área de Vicepresidencia y que va con...

Economía sacará a concurso decenas de minas en un año para evitar su abandono

Economía sacará a concurso decenas de minas en un año para evitar su abandono

-Afectará a las explotaciones cuya licencia caducase antes de que entre en vigor la nueva ley -El...

La construcción encadena 27 meses al alza pero no logra frenar la destrucción de empleo

La construcción encadena 27 meses al alza pero no logra frenar la destrucción de empleo

- Cuenta con 7.200 trabajadores menos desde principios de 2016 - Es la tercera comunidad, con...

Casi 4.200 pacientes tienen acceso preferente a la sanidad con la tarjeta "AA"

Personas con autismo o alzhéimer pueden estar acompañados en todo momento por familiares

Las sanciones a centros sanitarios y farmacias alcanzan los 3,6 millones

La mayor multa por una sanción muy grave fue de 600.000 euros

Setenta empresas acceden a ayudas para digitalizarse y mejorar su competitividad

Un total de 71 empresas accederán a la cuarta convocatoria de ayudas públicas para...

Suscriptor | Opinión

Contenido exclusivo para suscriptores digitales

POR RAFAEL L. TORRE

El Hotel Universo

Pontevedra conoció la modernidad en aquel establecimiento tan chic y disfrutó mucho de sus...

 
 

La calle que debe ser para Pepe Simón

La clase política, ya se sabe, no acostumbra a tener buena memoria....

 
 

JUAN JOSÉ MARTÍNEZ JAMBRINA*

Proust en el olivar de Saramago

El análisis de los psicoanalistas de los llamados "locos geniales"

 
 

MIGUEL ÁNGEL MARTÍNEZ COELLO

Orense Balneario tiene mar

Orense Balneario tiene mar. Es una localidad integrante en el partido de Tres Arroyos, al sur...

 
 

PILAR GARCÉS

Las dos Españas de Sabadell

La propuesta de quitar a Machado, Quevedo o Goya del callejero de la localidad catalana

 
 

PEDRO DE SILVA

Cargas de nuestra civilización

El objetivo del terrorismo, como su nombre indica, es provocar...

 
 

Sucesos


Primera imágen de la joven Diana Quer López-Pinel. // Ó.C.
Un año, un móvil y muchas incógnitas

Un año, un móvil y muchas incógnitas

La madrugada del 22 de agosto de 2016, Diana María Quer desaparecía dejando tras de sí un...

Un joven músico de Lalín fallece al chocar con su furgoneta tras actuar en Láncara

Un joven músico de Lalín fallece al chocar con su furgoneta tras actuar en Láncara

-La víctima regresaba con su hermano, que se encuentra hospitalizado fuera de peligro -Otro...

Rescatan a un niña atrapada durante horas en el desagüe de una piscina en Salvaterra

Rescatan a un niña atrapada durante horas en el desagüe de una piscina en Salvaterra

-El brazo de la menor quedó enganchado en el agujero de la depuradora -Los bomberos rompieron la...

Rescatada una niña de tres años atrapada durante horas en una piscina de Salvaterra

Rescatada una niña de tres años atrapada durante horas en una piscina de Salvaterra

El brazo de la menor se quedó bloqueado dentro de la tubería de la depuradora


Los narcos arousanos recibieron los 64 kilos de heroína incautada en Caldas de un clan búlgaro

Los narcos arousanos recibieron los 64 kilos de heroína incautada en Caldas de un clan búlgaro

Los jueces ordenaron el ingreso en prisión de los 11 detenidos -El valor de la droga en el mercado...

Una discusión de pareja destapa una plantación de marihuana en una vivienda de Pontevedra

Una discusión de pareja destapa una plantación de marihuana en una vivienda de Pontevedra

Un altercado entre una pareja permitió a los agentes de la Policía Local descubrir...

Enlaces recomendados: Premios Cine