El banco suma los 7.500 millones en refinanciaciones, con el triple de cobertura que la media del sector

La morosidad con promotores es del 66% y del 4,6% entre las hipotecas

03.05.2013 | 07:46

Durante los preliminares de la grave crisis financiera, las refinanciaciones sirvieron a no pocas entidades para retrasar la entrada en mora de muchos créditos en su contabilidad. Para que la tasa de impagos no se disparara públicamente y así evitar también el impacto en el negocio por el incremento de las provisiones. Ahora el Banco de España quiere atacar ese mal, con la calificación de la cartera al completo como subestándar -la categoría previa a la de fallidos- y, por lo tanto, mayor refuerzo en la hucha para cubrirlos.
En el caso de Novagalicia, el volumen de refinanciaciones "y reestructuraciones" ascendía hasta el cierre del pasado año a 7.511,521 millones de euros, frente a los 4.558,9 millones declarados en 2011. Del total, 4.684,070 millones figuran como deteriorados y 2.465,4 millones son subestándar. Por lo que quedarían algo más de 362 millones de euros sin registrar en ninguna de estas dos categorías de mora. Las provisiones del capítulo ascendían a 2.364,4 millones de euros, un 31,5%. Hasta el triple que la media del sector, con lo que parte de los requisitos impuestos por el supervisor están ya conseguidos en el banco gallego.
En riesgo normal, el número de operaciones supera las 6.000. Hasta 22.700 entre los préstamos que finalmente se consideraron subestándar. Y 33.000 en los fallidos. La refinanciación a promotores y constructores entre la inversión que NCG todavía acumula sin segregar a la Sareb por su cuantía por debajo de los límites impuestos para el traspaso alcanza los 633,3 millones.
El valor bruto en libros de los activos que se dejaron en manos del banco malo ascendía a 10.407 millones de euros, con unas provisiones asociadas de 4.174 millones y un ajuste total de los precios en la transferencia del 51%, hasta los 5.096 millones. El contrato se firmó con todo el grupo inmobiliario y participadas del ladrillo de NCG. Concretamente, su división inmobiliaria, Costruziona, GPS del Noroeste 3000, Torres del Boulevar, Corponova, Jocal XXI e Hispano Lusa Compañía Tecnológica de Edificación.
En ningún momento del informe, Novagalicia explicita su tasa de morosidad. Pero en lo que queda de préstamo a la promoción, que son 726 millones, los impagos se contabilizan en el 66,8% y entre las hipotecas, con 13.671 millones, la mora es del 4,6%. De los más de 3.100 millones de valor bruto en los activos adjudicados como pago de deuda en 2011, NCG se queda en 559 millones, de los que 207,9 millones son por hipotecas morosas.

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