Piso de seis habitaciones alquilado a estudiantes de septiembre a junio pasa a ser de uso turístico en verano. Es una modalidad de alquiler que está en auge. Son pisos con más rentabilidad, ya que en vacaciones triplican su precio. Este régimen de alquiler combinado se está extendiendo a los lugares de costa y engloba viviendas de lujo. Un chalé ubicado en Nigrán en invierno lo ocupan trabajadores y en verano turistas, y su precio puede llegar a los 15.000 euros. Cuando se trata de pisos en edificios el freno lo pone la Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal a la hora de pedir licencia. Otra limitación llega de la mano de planes urbanísticos, que en ciudades como Vigo exigen que las viviendas destinadas a uso turístico tengan un acceso independiente del resto.