18 de septiembre de 2019
18.09.2019
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Colegio de Registradores

La actividad inmobiliaria, en valores de 2004

El índice registral de actividad inmobiliaria refleja un crecimiento anual del 1,95% en el segundo trimestre, frente al 5,82% del anterior

18.09.2019 | 16:56
Retrocede la actividad inmobiliaria en España.

La actividad inmobiliaria se sitúa en valores del año 2004, según el índice registral de actividad inmobiliaria (Irai), elaborado por el Colegio de Registradores de la Propiedad, que refleja un crecimiento anual del 1,95% en el segundo trimestre, inferior al 5,82% del anterior trimestre.

En concreto, el valor del índice se sitúa en 108,91% y el índice suavizado (libre de factores estacionales) en 105,38%, continuando con ello la tendencia creciente que experimenta dicho índice desde 2014. Por ello, el Colegio de Registradores destaca que se ha superado un trimestre más con claridad el nivel global de actividad inmobiliaria del año 2003, año base del Irai, con niveles similares a los de 2004.

Esto significa que la actividad inmobiliaria global en España de compraventas e hipotecas, conjuntamente con datos de las cuentas anuales de las empresas, nuevas constituciones y concursos de acreedores del sector, sigue siendo superior a la existente en 2003.

Asimismo, la evolución anual del Irai durante el segundo trimestre fue del 1,95%, mostrando una "marcada ralentización" en el crecimiento, frente al experimentado en los últimos tres años, con lo que la actividad inmobiliaria global creció un tercio de lo que lo hizo durante el trimestre anterior, acelerando la tendencia al menor crecimiento que se venía observando desde el cuarto trimestre de 2018.

Este crecimiento anual se apoyó en el área de propiedad, que creció el 2,3% y dentro de ella, fundamentalmente por el aumento del número de hipotecas. Con relación al área mercantil, el crecimiento fue mucho más moderado, del 0,76%, sustentado básicamente por el sector inmobiliario, ante la estabilización del sector de la construcción durante el trimestre.

En lo que va de año el Irai ha crecido un 4,67% debido, fundamentalmente, al fuerte incremento de la parte de propiedad (crecimiento del 5,81% con una repercusión acumulada del 4,3%), debido tanto al incremento de las compraventas (crecimiento del 5,38% con una repercusión acumulada del 2,61%) como de las hipotecas (crecimiento del 6,63% con una repercusión acumulada del 1,68%).

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