Con el nuevo decreto que regula a nivel autonómico los apartamentos y viviendas de uso turístico recién salido del horno, la Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia (Aviturga) desembarcará esta tarde en Bueu (19.30 horas, Centro Social do Mar) con su presidenta a la cabeza para tratar de asesorar a un sector importante tanto en la comarca como en toda Galicia.
- ¿Qué es lo que vienen a presentar a Bueu?
- Venimos a petición de algunos socios, que quieren que demos charlas en diferentes puntos de Galicia en donde tenemos asociados, como en O Morrazo. Lo primero es presentarnos como asociación, la única de la comunidad para propietarios de viviendas turísticas, y después queremos explicar el decreto y trasladar a la gente qué aspectos no son positivos y cómo podrían mejorarse.
- ¿Cuáles son esos aspectos negativos de esta regulación?
- El principal problema de este decreto es que debía legislar turismo y legisla urbanismo. Nosotros entendemos que debemos velar porque nuestras viviendas cuenten con los mejores servicios, pero parece que eso es secundario y lo importante es tener cédula de habitabilidad, certificado de fin de obra o de primera ocupación, algo que es difícil para las viviendas antiguas. Nosotros creemos que bastaría con certificar la propiedad de la vivienda, bien sea con un recibo del IBI, a través del Registro, etcétera, trámites mucho más simples.
- Se ha hablado de que era necesaria una regulación, pero entiendo que este no era, ni mucho menos, el decreto que esperaban.
- Nosotros siempre hemos sido partidarios de una buena regulación, desde que nos eliminaron de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En 2013 nos dejaron fuera de regulación y creíamos que una normativa era buena para nosotros y para la Administración. Así, cualquier evento que tramite Bueu puede contar con un registro para saber la oferta de viviendas y hoteles. Otra cosa es que los requisitos sean fáciles o no.
- En su opinión, pues, las viviendas turísticas cumplen un papel esencial.
- Es que en lugares pequeños como Cangas, Bueu o Marín, si quitas estos alojamientos, ¿a dónde irían los turistas?. Pontevedra no podría acoger ningún evento por la escasez de plazas hoteleras y Cambados tampoco podría optar a ser la capital europea del vino porque sus hoteles son insuficientes.
- ¿Sigue habiendo una percepción general de este tipo de viviendas como algo más fuera de la ley que dentro de ella?
- Hay una cosa muy clara. En Galicia los apartamentos y viviendas turísticas se regulan desde 2011 y a diciembre de 2016 hay 1.190 viviendas y solo 5.596 plazas. Es una cantidad absolutamente ridícula para un sitio como Galicia. Hay algo que no se está haciendo bien.
- ¿Este decreto debería permitir aflorar esas viviendas no inscritas?
-Exactamente, por eso no tiene lógica poner impedimentos. Cuando los requisitos son fáciles, la gente se registra, al igual que si no hay que desembolsar dinero para cuestiones burocráticas.
