El tan temido catastro de bienes urbanos de Vilagarcía de Arousa ha registrado una revisión oficial en el año 2014, pero continúa actualizándose desde entonces por altas que se producen en las edificaciones o por los constantes chequeos que realiza la Administración para detectar construcciones que no aparecen en los planos, con el fin de ajustarlos a la realidad urbanística municipal. La Dirección General del Catastro tiene los datos actualizados de las edificaciones urbanas de Vilagarcía a junio de este año. Entre los datos que más llaman la atención está el incremento de las parcelas construidas dedicadas a la industria, actividad comercial y oficinas, que suman más de 200 casos.
El catastro inmobiliario urbano de Vilagarcía registró hace cinco años su última valoración oficial y contabilizó 13.704 parcelas urbanas, así como un total de 35.405 bienes inmuebles. Estos estaban repartidos en 7.609 dedicados a almacenes; 1.655 de actividad comercial; 45 culturales, 71 de ocio y hostelería, 812 industriales, 31 deportivos, 356 oficinas, 6 edificios singulares, 25 religiosos, 34 de sanidad y beneficencia y 19.714 residenciales, sumando 5.044 parcelas de suelo pendiente de edificación.
Crecimiento constructivo
La realidad configurada en base a los nuevos datos catastrales del primer semestre de este año deja claro que la ciudad ha crecido progresivamente en los ámbitos industrial, comercial y de oficinas. De hecho, el registro de este mes contabiliza 992 parcelas industriales, 180 más que en 2014. En el ámbito comercial hay inscritas 1.697 edificaciones, 42 más que hace 5 años; y las oficinas son 382, lo que supone 41 más que en la última revisión oficial.
Los datos actualizados en el ámbito urbano indican que también subieron los inmuebles residenciales en 62 casos, ya que ahora son 19.776. Además, hay registradas 106 obras de urbanización.
Ocio y cultura
Las nuevas construcciones dedicadas al ocio y la hostelería son 2 ya que ahora suman 73. En el ámbito cultural ahora hay 7 edificaciones más por lo que son 52 en total. Infraestructuras urbanas dedicadas al deporte son en la actualidad 46, según los datos del catastro, por lo que el incremento fue de 15.
En el apartado religioso se sumó un inmueble por lo que ahora son 26 los registrados. También crecieron los edificios dedicados a usos sanitarios y de beneficencia en 24 casos, por lo que ahora suman 58.
Se mantienen en 3 las construcciones dedicadas al rubro de espectáculos, así como los 6 edificios catalogados como singulares.
En el global total el incremento solo es de 25 inmuebles, con un registro de 35.430, debido a que bajan de forma considerable las parcelas de suelo vacante que pasan de 5.044 en 2014 a las 4.684 en el primer semestre de este año, lo que supone 360 parcelas menos.
También bajan en el catastro los inmuebles dedicados a almacén y estacionamiento en 80 casos, por lo que ahora están registrados 7.529 en esta categoría.
Superficie de las parcelas
Los últimos datos indican que hay 9.030 parcelas urbanas edificadas con una superficie total de 937,15 hectáreas. De estos solares 1.249 no llegan a los 100 metros cuadrados. La mayoría, unas 4.014, llegan a los 500 metros cuadrados. Las parcelas edificadas de hasta 1.000 metros cuadrados son 1.973, en tanto que las que llegan a una hectárea son 1.742. Solo hay 52 construidas de más de una hectárea.
En el apartado de terrenos urbanos sin edificar el Catastro contabiliza 4.674 en Vilagarcía de Arousa. La mayoría de ellos están entre 100 y 500 metros cuadrados ya que esta categoría suma 2.427 solares. Los que registran hasta 1.000 metros cuadrados son 1.001 y los que llegan a una hectárea son 703.
De solo 100 metros cuadrados o menos están registrados 531 solares, en tanto que los de mayor superficie, que acreditan más de una hectárea son solo 12 parcelas.
