Los pisos públicos de As Conchas «dan la vuelta a un error de los 70 muy caro»

La Xunta construirá alrededor de 40 viviendas públicas de alquiler para menores de 36 años en el municipio de Sanxenxo, a pocos metros de la playa de Silgar, en la Rúa das Cunchas. Así lo anunció este martes la conselleira María Martínez Allegue tras acordar con el alcalde, Telmo Martín, la cesión de la parcela de la citada calle, de 1.600 metros cuadrados.

Allegue destacó que, «en el reto de la Xunta para duplicar el parque público de vivienda residencial es precisa la cooperación de los concellos» y subrayó en este sentido la de Sanxenxo con una nueva cesión de suelo donde construir, después de la formalización ya en febrero de otra cesión en Noalla, donde la Xunta construirá 25 viviendas públicas.

Explicó que la nueva parcela está situada en pleno corazón urbano de Sanxenxo y muy próxima a la playa de Silgar. La parcela pasó a manos del Concello a finales de 2024, en el marco de la polémica sentencia de la finca de Rocarfort, que condenó a Sanxenxo a pagar 13 millones de euros por esos terrenos tras años de pleitos.

Al respecto, Martín subrayó que «la construcción de vivienda pública en este suelo, que se encuentra a apenas 40 metros de la playa de Silgar, permitirá darle la vuelta a un error de planificación urbanística de los años 70, que nos costó muy caro, y convertirlo en una oportunidad para los jóvenes y las familias de Sanxenxo».

Inicialmente estaba calificada como zona verde pero después se transformó en suelo dotacional de titularidad municipal, una categoría en la que, gracias a la modificación normativa aprobada este año por la Xunta, se podrá construir vivienda pública. Se debatió en pleno en octubre, cuando el gobierno aseguraba que objetivo era que «la finca expropiada a la familia Rocafort pudiera beneficiar a los vecinos de Sanxenxo tras el abono 13 millones de euros».

Fue en noviembre de 2024 cuando se dio por «definitivamente zanjada «una larga y costosa batalla judicial en la que el gobierno local a cata el fallo, pero no lo comparte y nunca compartirá», según decía entonces el alcalde.

Los futuros hogares estarán destinados al alquiler accesible para menores de 36 años. En los próximos días se firmará la cesión y la Xunta licitará lo antes posible a redacción de este proyecto.

Martín recordó que hace tres semanas «firmamos el convenio de cesión de otro terreno en Noalla con el presidente de la Xunta para destinarlo a la venda de 25 viviendas públicas y hoy damos un nuevo paso gracias a la buena disposición de la conselleira en un solar municipal». En cuanto a esta promoción de Noalla, la Administración autonómica tiene en licitación a redacción de este proyecto, dirección de obra y la construcción de estos pisos, unos 25, por un presupuesto de casi 6,8 millones de euros y el plazo de presentación de ofertas finaliza el 29 de abril. 

El PSOE pide que el plan residencial se complete con un parking

El PSdeG de Sanxenxo valoró el «cambio de postura del gobierno sobre la fincadas Cunchas», pero pide que se incluye también un aparcamiento público. Los socialistas recuerdan que «ya habían defendido destinar los terrenos a vivienda pública» y proponen aprovechar el proyecto para crear también más plazas de estacionamiento en el núcleo urbano.

A su juicio, este proyecto debería aprovecharse también para dar respuesta a otra de las principales necesidades del casco urbano de Sanxenxo: la falta de plazas de aparcamiento». En este sentido, los socialistas proponen que la actuación incluya también la construcción de un aparcamiento público «que incremente la oferta de estacionamiento en el núcleo urbano, contribuyendo a mejorar la movilidad y reducir la presión del tráfico en el centro de la villa».

Además, el grupo municipal considera que «este estacionamiento podría ser gestionado por Nauta Sanxenxo S.L., siguiendo el modelo que ya funciona en el aparcamiento del puerto deportivo y permitiría recuperar parte de los más de 13 millones de euros que el Concello debió asumir por la expropiación de la finca».