La Xunta aprueba la modificación del PXOM sobre Méndez Núñez

La alcaldesa de Marín, María Ramallo, informó ayer que la Xunta ha aprobado definitivamente la modificación puntual del PXOM para el solar de la zona de Méndez Núñez, un proceso que inició el Concello tras la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), que avaló que esta parcela es un suelo urbano no consolidado, por lo que permite llevar adelante una futura remodelación urbanística. Se trata del conocido como el «solar de las monjas» por estar detrás del colegio La Inmaculada, y que pertenece a 18 propietarios privados.

El inicio de esta modificación se llevó a pleno en septiembre de 2022 y recibió una alegación, que fue desestimada. Además se pidieron hasta 12 informes técnicos y jurídicos de las administraciones competentes en esta materia, desde Carreteras a Patrimonio o Costas. Todos esos informes resultaron favorables y el pleno dio luz verde a la aprobación inicial, para después derivarse a la Xunta, que es la que tiene competencias para aprobar de forma definitiva estas modificaciones.

Según el Concello, este paso permitirá el desarrollo futuro de la parcela, que ocupa toda una manzana urbana en la que se incluirán un área dotacional privado, correspondiente con el espacio que ocupa el CPR La Inmaculada, un equipamiento público, que podrá ocupar algo más de 670 metros cuadrados, una zona residencial, en la que se podrá construir un edificio de 59 viviendas, con una zona verde, y la apertura de un vial que conectará la Rúa da Estrada con Fondo do Saco, que supondrá la creación de 27 nuevas plazas de estacionamiento.

Este procedimiento surge de la sentencia del TSXG que desestimó un recurso de la comunidad religiosa, que solicitaba que su espacio fuese catalogado en el PXOM de 2012 como suelo urbano consolidado, con el fin de que no entrase en el futuro ámbito de actuación de Méndez Núñez. Aunque se rechazó esa nueva catalogación, el TSXG sí alertó de la falta de suelo dotacional público que argumentaba la comunidad religiosa.