Sanxenxo aspira a proteger edificaciones tradicionales ubicadas su corazón urbano

Son inmuebles de tipología antigua, algunos de ellos con jardines y hórreos, «amenazados» por grandes edificios modernos | La medida implica la suspensión de licencias en el ámbito afectado

Escalinatas desde el paseo de Silgar que conducen a la zona. .

Escalinatas desde el paseo de Silgar que conducen a la zona. . / FdV

Después de añosa de «desarrollismo» urbanístico, con grandes bloques de viviendas desde el paseo de Silgar que han «macizado» el casco urbano de Sanxenxo, el Concello pretende proteger los escasos restos de la arquitectura tradicional que aún perduran en su corazón urbano. Por ello, ha puesto en marcha una modificación del Plan de Urbanismo de 2003 en el contorno de las calles Fuensanta Rodríguez, Fonte de Ramos, Artesáns y Carlos Casas , con el fin de conservar al menos seis de estos inmuebles de tipología antigua, algunos de ellos con jardines y hórreos. La medida implica la suspensión de licencias en el ámbito afectado.

Escalinatas desde el paseo de Silgar que conducen a la zona.

Ámbito afectad, donde se prevé suspender licencias / FdV

Según se detalla en la documentación que tramita el Concello, «el objeto de la modificación puntual del PXOM es una nueva ordenación del ámbito del entorno de la calle Fuensanta Rodríguez que permita la protección y puesta en valor del ambiente urbano de núcleo tradicional que permanece gracias a las permanencias que se conservan, edificaciones tradicionales, trazas en el territorio y elementos etnográficos».

Los objetivos de esta nueva ordenación son «identificar los inmuebles y los elementos de carácter tradicional que poseen valor como bien de patrimonio cultural y que contribuyen a la conservación de la imagen y la estructura del casco histórico de Sanxenxo ; así como protegerlos e incluirlos en el catálogo de bienes histórico-artísticos del PXOM». También se aspira a «poner en valor el espacio urbano y las trazas sobre las que se asientan con la modificación del viario previsto en el PXOM; y resolver las incoherencias que presenta el PXOM en la identificación de espacios públicos y privados».

El ámbito de actuación de la modificación está situado en el núcleo tradicional de Sanxenxo, «en el borde del mismo, ya en contacto con los crecimientos recientes. Alcanza una superficie total de 5.357 metros cuadrados». Se trata de «un lugar reconocido y que se mantiene a lo largo del tiempo con una estructura organizativa propia que aún posee características de núcleo tradicional. Topografía, parcelario y movilidad reflejan su origen, lo que define la arquitectura del territorio, o sea, la manipulación de la topografía para facilitar los usos, la parcelación que posibilita la actividad y la movilidad que conecta las zonas habitadas con el territorio».

La propuesta de ordenación subraya que «en la ortofoto de 1956 se reconocen las trazas sobre las que surgió el núcleo de Sanxenxo y que hoy pueden aún identificarse. No obstante, el desarrollo urbano de los últimos 50 años, propiciado por el atractivo turístico del enclave geográfico que representa Sanxenxo, provocó un cambio sustancial en las tipologías y en la escala de las edificaciones en parte importante del casco histórico y en general en los nuevos crecimientos. La localización del ámbito objeto de la modificación en el borde del casco, en continuidad con esos nuevos crecimientos, provoca situaciones de conflicto, con una necesidad de transición que el PXOM no resuelve, al tiempo que provoca la eliminación de elementos y permanencias de claro valor ambiental-cultural».

Por último, se insiste en que «teniendo en cuenta el análisis previo, el criterio principal de la modificación que se formula es el de elaborar un planeamiento que sea capaz de garantizar la conservación del medio ambiente urbano tradicional que ha llegado a nosotros, con motivo de mantenerlo como testigo de los orígenes del núcleo de Sanxenxo».

Una zona «desvirtuada» por su entorno

En un primer análisis de la zona se citan algunos casos como el de «una edificación singular, casa grande tradicional, con sus elementos propios, hórreo y parra. y un conjunto de jardines asociados a la misma. El jardín de esta parcela supone, por su extensión, un importante pulmón verde en el corazón del núcleo de Sanxenxo».También cita «un espacio urbano cualificado por elementos etnográficos, cruceiro, fuente, muros y balaustres de piedra, formalizado por edificaciones también de carácter tradicional que supone el punto de referencia de este conjunto». Hace referencia, asimismo, a «varias edificaciones de carácter tradicional, construidas en piedra de cantería, con elementos característicos como balcones, galerías, huecos, jardines y cierres, construidas asimismo en piedra».Se refiere también a callejones «como el que une la calle Fuensanta Rodríguez con la calle Fonte de Ramos, que siguen teniendo un importante uso, y manteniendo su carácter con permanencias de muros de piedra que lo confeccionan, pero que se encuentran maltratados, con los cierres que lo definen transformados y que, analizado con perspectiva de género, resulta peligroso para los transeúntes».Todo ello está «amenazado» por «edificaciones en altura, con tipologías propias del desarrollo urbanístico que se inició en los años 60-70, insertadas sobre la propia trama origen del núcleo, que desvirtúan la imagen, la escala y, en general, el carácter tradicional del conjunto, con el que no presentan diálogo alguno».

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