“La compra de casas solariegas ha subido en torno a un 3%, y en la mayoría de los caso son inversores extranjeros, que buscan este tipo de edificios para uso hotelero o para uso residencial y vacacional”, explica Elvira Fafian, gerente de Aldeas Abandonadas, quien destaca que, entre las ventas que se acaba de realizar en Galicia, hay tres que están en la provincia de Ourense, en concreto tres pazos, dos de ellos en la comarca de Ribadavia, y uno en la Ribeira Sacra.
Uno de los pazos vendidos “estaba ya remodelado en su momento para uso como hotel con encanto, y ese es el destino que parece le van dar los nuevos propietarios”, explica la gerente de Aldeas Abandonadas Real Estate, líder en su segmento en España.
“El precio de uno de los pazos de Ribadavia era de más de un millón de euros, estaba ya remodelado, y hablamos de propiedades con amplias fincas, incluso uso para viñedos o cultivos , que ahora se valoran; el otro, en la misma comarca, rondaba los 400.000 euros y precisaba restauración” indica Elvira Fafian.
“Los precios en la Ribeira Sacra suelen ser más bajos , pues son ya casas solariegas o pazos más aislados, y en este caso los que lo adquieren lo van a utilizar como lugar de recreo y vivienda, no para usos turísticos, pese al empuje de la Ribeira Sacra” añade.
El auge del turismo rural tras el COVID en unos casos, y en otras empresarios que regresan a invertir, en ocasiones tras muchos años emigrados en otros países, también americanos, donde han hecho su fortuna, y que quieren comprar algo en su pueblo municipio de origen, ha dinamizado ligeramente este mercado, en el que, un 70% de compradores son extranjeros, “y se valoran los buenos precios, la calidad de las edificaciones, su valor histórico, su diseño y ubicaciones, que las convierten en reclamo de interés” advierte la inmobiliaria.
“Antiguamente era impensable ver este tipo de pazos a la venta, era algo muy arraigado a la familia, pero en la actualidad son terceras y cuartas generaciones, que ya no tienen apego ni vinculación con esa propiedad cuyo mantenimiento es costoso, son varios herederos y deciden ponerlo a la venta ”, indica la gerente de Aldeas Abandonadas en cuya web figuran todavía en Ourense y en el resto de Galicia importantes propiedades de alto valor histórico y patrimonial.
