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Pisos turísticos, el plan de rescate del casco vello

La provincia cuenta con 344 viviendas turísticas registradas, 144 de ellas en la ciudad y la mayoría en su barrio histórico

Web de alquiler de pisos en Ourense. // Iñaki Osorio

Web de alquiler de pisos en Ourense. // Iñaki Osorio

Mientras cada fin de semana muchas familias hacen sus maletas para irse a dormir en otras zonas de la ciudad y huir de la movida nocturna del casco histórico, los turistas de paso por Ourense toman el relevo, y de las 344 viviendas de particulares dadas de alta a día de ayer en el Rexistro de Empresas de Actividades Turísticas de Galicia (REAT), 144 de esas viviendas de uso turístico están en el Concello de Ourense y casi el 40% en zonas del casco histórico y su perímetro.

Calles como Lepanto, Saco y Arce, calle de la Luna, otras vías perimetrales de San Francisco de escaso valor inmobiliario, son el lugar en el que se ubican muchas de esas viviendas, que reclaman aquellos viajeros, que llegan a la ciudad en familia, parejas con hijos en su mayoría, y que quieren un piso o apartamento que les permita estar en la ciudad en similares condiciones que en su propia casa.

Los precios oscilan desde los 38 euros por día de un estudio en la zona histórica de una o dos plazas, hasta viviendas próximas al entorno termal que pueden superar los 180 euros, con categoría de lujo y capacidad para alojar de 6 hasta 10 personas lo que reduce al máximo los precios en la comparativa con otro tipo de modalidad hotelera.

Comerciantes como Carlos Rodríguez, de A Bufarda, señalaban que esa presencia de turistas en el casco histórico se nota en "en una mayor afluencia de visitantes a nuestros establecimientos, debido en parte no solo a que esta es una zona de tránsito sino también a las personas que se alojan en las viviendas turísticas que se están creando en la zona", señalaba,

A la vista de que los datos de ocupación de las plazas en viviendas turísticas ya alcanzaron este mes de agosto, el 70% en Ourense, según Aviturga, la asociación de propietarios de estas viviendas turísticas en Galicia, y que en puntos de costa empiezan a equipararse las cifras de plazas en estas viviendas privadas que sus dueños destinan a alquiler por días, a los de determinada oferta hotelera tradicional, el Gobierno central ya adelantó hace unos días que va a incluir los datos de ocupación de esas viviendas turísticas dentro de los datos de ocupación hotelera global , porque son una fuente mas fidedigna de cómo se mueve el sector y los datos de viajeros reales.

Dentro de las diferentes categorías de este tipo de alojamientos que controla la Xunta para garantizar la legalidad del servicio, están las "viviendas turísticas que son los establecimientos unifamiliares aislados en los que se preste servicio de alojamiento turístico, con un número de plazas no superior a diez y que disponen, por estructura y servicios, de las instalaciones y del mobiliario adecuado para su utilización inmediata, así como para la conservación, elaboración y consumo de alimentos dentro del establecimiento" explican.

Las viviendas de uso turístico "son las destinadas a terceras personas, de manera reiterada, y a cambio de contraprestación económica, para una estancia de corta duración, amuebladas y equipadas en condiciones de inmediata disponibilidad y con las características establecidas por vía reglamentaria, con la peculiaridad de que pueda ser ofertado por particulares en su propia vivienda" explican.

El propio Concello tiene en lista de espera la rehabilitación de edificios en As Burgas en la modalidad de apartamento turísticos y hay dos proyectos más en marcha, uno de ellos muy adelantado, en Ervedelo , de un edificio íntegro para este fin con 11 apartamentos.

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