La Xunta da luz verde a la modificación urbanística de A Rúa, en Cangas

La Dirección Xeral de Calidade Ambiental e Sostenibilidade da el visto bueno a la modificación puntual de las Normas Subsidiarias en A Rúa en Cangas, que se habían sometido a valoración ambiental por parte del Concello, para su desarrollo como uso terciario y dotación, donde se prevé una cesión para la construcción del futuro edificio sanitario del muncipio.

La resolución confirma que "non se prevé que a modificación puntual teña efectos ambientais adversos" si bien añade una serie de condiciones, entre las que destaca que se procure la integración voluméntrica de las edificaciones terciarias respecto de las unifamiliares, valorando rebajar la altura máxima permitida o procurando la fragmentación de volúmenes, todo ello para garantizar una configuración armónica del nuevo pérfil urbano. En cuanto a la conexión viaria del sector, la resolución señala que sí debe eliminarse el nuevo acceso previsto a la carretera PO-554, desde el ámbito. También, para salvaguardar los valores del patrimonio cultural se debe redactar un catálogo con los bienes dentro del ámbito y se recomienda situar los espacios libres y zonas verdes en los entornos de protección de los bienes a salvaguardar.

La vigencia del informe es de 6 años. Fueron realizadas consultas a la Dirección Xeral de Urbanismo, al Instituto do Territorio, a la Axencia Galega de Infraestructuras, a Augas de Galicia y a la Dirección Xeral de Patrimonio. La única que no respondió fue Augas de Galicia.

La modificación puntual de A Rúa está promovida por la sociedad Amgecabe, vinculada al grupo Iglesias, y concebida para contar con suelo comercial y, al mismo tiempo, ceder terrenos al Concello de Cangas para la construcción del Centro Integral de Saúde (CIS) que pretende la Consellería de Sanidade. La superficie del ámbito que linda con el vial de acceso a la autovía en la parroquia de Coiro es de 40.837, 20 metros cuadrados de Suelo Urbanizado Delimitado y de 4.660, 33 para las conexiones exteriores del sector, así como 11.296 73 para uso terciario por un lado y otros 7.098,22 por otro lado también para uso comercial, mientras que se destinan 10.140,66 para el CIS. El ámbito está dentro de un Plan de Ordenación del Litoral, afectado por un corredor ecológico asociado al regato del Saiñas, que discurre fuera del ambito y cruza la carretera PO-554 mediante un tramo subterráneo.

Aunque no existen bienes de patrimonio cultural catalogado en las normas subsidiarias, el borrador del PXOM que comenzó tramitarse en Cangas, distingue dos elementos, el yacimiento arqueológico de Cornello y el de la carballeira de Franco, fuera de la delimitación por la parte noroeste.

La alternativa de planeamiento que se propone reajusta la delimitación del corredor ecológico, dejando su límite fuera del ámbito. La articula en torno a un nuevo eje viario a cuyo norte se sitúa la parcela dedicada a equipamiento sanitario, mientras que al sureste, los usos son terciarios.