Bueu se abre a comprar la antigua agraria y la Xunta la tasará de nuevo
La cesión de uso es imposible y el Concello decide comprarla para aumentar su patrimonio

El callejón de acceso a la antigua cámara agraria de Bueu, un bajo de 170 metros cuadrados. / Santos Álvarez
El Concello de Bueu finalmente se abre a comprar la sede de la antigua cámara agraria en el municipio, un bajo casi 170 metros cuadrados ubicado en la céntrica calle Pazos Fontenla. El alcalde, Félix Juncal, se desplazó ayer hasta Santiago para reunirse con el director xeral de Simplificación Administrativa e do Patrimonio, José María Barreiro, en un último intento para explorar una cesión de uso gratuita. Una vía que desde la Xunta de Galicia descartaron definitivamente debido a cuestiones de carácter legal. Así las cosas, desde el gobierno local mostraron su disposición a comprar el inmueble y la dirección xeral realizará una nueva valoración, una revisión que podría a ser a la baja para facilitar la operación.
El local se encuentra en un callejón con entrada desde Pazos Fontenla y se encuentra cerrado desde septiembre de 2019. José María Barreiro expuso al regidor bueués que la cesión de uso que persigue el Concello es imposible debido a una legislación de carácter estatal. Sí que sería factible una permuta, pero ese intercambio obligaría a conservar los usos y fines agrarios de la antigua cámara.
Con todos estos condicionantes la alternativa que ofrece más ventajas es la compra del local, que además se ofrece con un valor muy por debajo de su precio de mercado. La primera tasación realizada por la Xunta data de junio de 2019 y entonces su precio era de 60.700 euros. La administración autonómica realizó un nuevo ofrecimiento en octubre de 2020, pero en aquel momento con una revisión al alza que fijaba la venta en 73.500 euros. Esta adquisición servirá para que el Concello aumentase su Patrimonio Municipal do Solo (PMS) y para contar con nuevos espacios, ya sea para mejorar la prestación de servicios ya existentes o bien ofrecer nuevos.
Después de la reunión de ayer en Santiago la dirección xeral de Simplificación Administrativa e do Patrimonio se comprometió a hacer llegar una nueva valoración al ayuntamiento, una revisión que se confía que incluya una minoración del importe. En todo caso desde la administración autonómica mantinene las facilidades de pago porque una vez que se firme el acuerdo entre las dos partes el Concello de Bueu dispondría de 10 años para pagar a plazos el nuevo local.
Un activo para gestionar nuevas dotaciones y servicios
La decisión de proceder a la compra del local de la antigua agraria –a falta de concretar las citas definitivas– llega en la misma semana en la que el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) aceptó el ofrecimiento del Concello de Bueu para construir vivienda protegida en el municipio, en tres solares del ámbito de As Lagoas. «A xestión do solo municipal é un activo moi importante para adquisición de patrimonio e para financiar novas dotacións públicas ou melloras», insiste Juncal.
El alcalde pone como ejemplo la futura promoción que ejecutará el IGVS en el suelo ofrecido por el Concello, que «vai ter unha incidencia positiva no mercado inmobiliario e servirá para ofertar vivenda en mellores condicións».
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