La pandemia del COVID-19 ha traído un avance del teletrabajo y la búsqueda de nuevas preferencias hacia viviendas en espacios más abiertos y de mayores dimensiones, como también segundas residencias en enclaves costeros próximos, dentro de la provincia o de la comunidad. Así figura en el informe “Vivienda en Costa 2021” que ha elaborado la tasadora Tinsa, en el que Moaña no sale bien parada en cuanto a precios de vivienda al figurar como uno de los municipios con mayor caída en el primer trimestre de 2021 con respecto al de 2020, del 18%. Figura con Sant Lluís en Menorca (29%), Sóller en Mallorca (23,8%), San Bartolomé, en Tirajana (Las Palmas) (19,6%) y Piélagos, en Cantabria (16,9%).
El precio del metro cuadrado en Moaña, según este informe, ha caído de 1.097 euros en el primer trimestre de 2020 a 900 en el primer trimestre de 2021. La variación desde máximos de la década pasada es de -37,8%.
En la selección de municipios del informe, Pontevedra capital aparece con una caída del 5% al pasar de 1.222 euros/metro cuadrado a 1.161. Sanxenxo sube un 5,7%, de 1.290 a 1.363; Vilagarcía cae un 9,9%, de 971 a 879 y Vigo cae un 0,2%, de 1.399 a 1.396. Las caídas con respecto a máximos de la década pasada son del 33,4%; 35,6%; 29,8% y 32,8%, respectivamente.
Sin embargo, Moaña arroja datos en positivo en cuanto a compraventas, al pasar de 82 en 2019 a 94 en 2020, con una variación del 14,6%. La obra nueva pasó de 5 a 6 y la vivienda usada de 77 a 88. Baiona subió también, aunque un 3,3% en total (nueva y usada), de 122 a 126, mientras que Pontevedra capital bajó un 21,7% (de 695 a 544); Vigo cayó un 17,1% (de 2.373 a 1.968); Vilagarcía, cayó un 11,4% (de 342 a 303) y Sanxenxo un 17,3% ( de 324 a 259). Los datos también son positivos en Moaña en cuanto a visados de obra nueva, con un incremento del 183,3%. En plena pandemia, el Concello dio licencia para la construcción de tres edificios. De 2019 a 2020 pasó de 12 a 34 visados de obra nueva. Hubo 8 visados de viviendas unifamiliares y 26 de plurifamiliares.
Los datos del municipio figuran en el análisis de la zona Ría de Vigo y Ría de Pontevedra –una en las que se desglosa la provincia–, en donde se incluyen los concellos de Vigo, Redondela, Soutomaior, Vilaboa, Cangas, Bueu, Marín y Poio. El informe menciona que a nivel general la zona experimenta una ligera y generalizada reactivación tras la paralización de 2020, por la emergencia sanitaria, del suave crecimiento retomado en 2018. Se detecta un desplazamiento de las preferencias hacia tipologías más independientes y espaciosas.
