Cangas da licencia al futuro hotel de cuatro estrellas de Ameixide

La empresa Vaqueiro Gestión tiene desde ayer vía libre para levantar en los terrenos de la antigua conservera de Ameixide, en O Hío, el primer hotel de cuatro estrellas de Cangas, tras aprobar el gobierno local la licencia definitiva de construcción del segundo proyecto modificado, que duplica (de 30 a unas 60) el número de habitaciones y modifica el diseño de la estructura, que pasa de repartirse en ocho ocho edificaciones aisladas a hacerlo en tres módulos de cubiertas curvas y forma que recuerda a la concha de las vieiras,. El conjunto, "fragmentado en el exterior pero unificado en el interior" busca ahorrar espacios que ahora se destinan a dormitorios con la finalidad de hacerlo "económicamente viable" (su ejecución está presupuestada en 4,5 millones de euros) y adaptarse a la capacidad de los más de 5.000 metros destinados a talasoterapia, que se presupuesta aparte y ya cuentan también con licencia municipal. El conjunto se completaría con un puerto para embarcaciones deportivas, siempre que Costas lo autorice, lo que podría completar una inversión de en torno a 15 millones de euros, según estimaciones técnicas.

El proyecto presentado ayer se da por definitivo tras realizar los promotores un segundo modificado para adaptarlo a las necesidades reales del conjunto, ya que las naves de servicio de spa suman una superficie que lo convertirían en uno de los más grandes de Europa, mientras que la capacidad residencial estaba muy por debajo. Aquellas características lo hacían menos atractivo a las pretensiones de las grandes compañías hoteleras supuestamente interesadas en su explotación. La nueva propuesta recibió recientemente el informe favorable de la Consellería de Medio Ambiente, imprescindible para que pudiera seguir su tramitación administrativa. Además del permiso definitivo de construcción, el gobierno cangués le concedió ayer la licencia inicial de actividad, que tendrá que ser corroborada antes de abrir sus puertas al público.

Los principales problemas en la tramitación del proyecto derivaron de la ubicación de los terrenos en primera línea de costa. De los 29.498 metros cuadrados de la parcela, 23.358 se encuentran afectados por la servidumbre de protección de los 100 metros desde el litoral (donde no se autoriza el uso residencial u hotelero, aunque sí la talasoterapia, a la que se orientan las naves de la antigua fábrica), mientras que los 6.140 restantes se ubican en terreno de delimitación del núcleo rural, y es en esa zona donde se levantará el segundo hotel de cuatro estrellas de la comarca, tras el Bienestar Moaña, si finalmente se ejecuta el proyecto al que ayer se dio licencia, redactado por el arquitecto Javier Rial.

La distribución por planta procura el máximo aprovechamiento de la superficie construida. En el sótano se ubican las zonas de servicio y cuartos de máquinas de las edificaciones proyectadas. En el semisótano y en la zona más próxima al acceso por la carretera de O Hío a Vilanova habrá una zona cubierta de aparcamiento. En las plantas semisótano, baja, primera y los dos niveles de bajos cubierta se orientan la recepción, cafetería, restaurante, todos los dormitorios y las suites buscando las vistas dominantes hacia la ría de Aldán, reservando la parte posterior para otras dependencias de comunicación y servicios del inmueble. El conjunto se completa con una zona exterior de aparcamientos con una pérgola que seguiría el juego de las cubiertas curvas de los módulos que conforman la intervención. El hotel también dispondrá de cafetería, restaurante, guadaequipajes, sala de descanso o lavandería, entre otros servicios incluidos.