Salen a la venta por casi treinta millones una decena de edificios residenciales en el centro de Vigo

Vigo tiene ahora misma a la venta más de sesenta edificios. En torno a una decena de ellos, superan el millón de euros. El más caro, tal y como informó FARO recientemente, es el ubicado en García Barbón 73 y que lleva años gestionado por Cíes Suitel, una empresa dedicada al alquiler vacacional que cuenta con varios inmuebles de pisos turísticos por la ciudad y cuyo gerente paradójicamente es un exempresario del sector de los hoteles: Sergio Román, exdirector del hotel Zenit y que fue también presidente de la Asociación de Hosteleros de Vigo (Ahosvi). Los dueños del edificio, una familia de empresarios de Berducido que actualmente vive en Brasil, ha decidido ponerlo a la venta por 4,9 millones de euros. Se trata de un edificio residencial con licencia de uso turístico de planta baja y nueve alturas, rehabilitado de forma integral en 2017. Consta de 18 apartamentos de unos 60 metros cuadrados, distribuidos en dos apartamentos por planta, incluidos dos áticos. Los alojamientos cuentan con doble orientación, hacia la calle García Barbón y hacia una plaza interior.

En total, los diez edificios más caros a la venta en el centro de Vigo suman un total de unos treinta millones de euros. La mayoría están catalogados como inmuebles históricos y han salido recientemente al mercado. Como el ubicado en el número 46 de Vázquez Varela. El inmueble se vende con licencia y proyecto básico de rehabilitación integral, con un total de 16 viviendas para uso residencial desde uno hasta cuatro dormitorios. Cuenta con 1.243,41 m² de superficie útil total, y un valor añadido de diez garajes y otros tantos trasteros, instalaciones que son ahora mismo muy demandadas en la ciudad. El inmueble se vende por 2,2 millones de euros.

En pleno corazón de Vigo, en la calle Colón número 31, hay un edificio histórico que está a la venta por 2,6 millones. También se vende con el proyecto de rehabilitación y transformación ya aprobado, con 1.732 m² de superficie, para construir un interior totalmente nuevo y moderno. Es decir, el comprador no tendría que pasarse meses de trámites. El inmueble conserva las fachadas originales del edificio, de carácter señorial, mientras que el proyecto plantea renovar por completo su interior. La actuación contempla cinco alturas más el bajo cubierta, con una distribución que combina uso residencial y comercial. La planta baja albergará dos locales a pie de calle, mientras que entre las plantas primera y cuarta se proyectan cuatro viviendas independientes, una por cada nivel. En las plantas quinta y bajo cubierta se plantea además un ático dúplex.

El inmueble se ofrece como una oportunidad de inversión tanto para desarrollar y comercializar las viviendas como para destinarlas al alquiler turístico. El proyecto permite mantener la imagen exterior del edificio y adaptar su interior a un nuevo uso residencial, en una de las zonas con mayor actividad comercial y turística del centro de Vigo.

Una promotora de A Coruña ha puesto a la venta por 1,7 millones las dos plantas de un edificio situado en el número 22 de la calle Urzáiz, en la esquina con Magallanes, que se comercializan con licencia concedida en 2024 para acometer una rehabilitación integral del inmueble y añadir una tercera planta. Cada una de las plantas cuenta con 226 metros cuadrados construidos, lo que supone un total de 452 metros cuadrados. El inmueble destaca además por su luminosidad, con diez ventanales en cada planta, y por sus techos de cuatro metros de altura.

La operación incluye el proyecto y el coste previsto de la rehabilitación integral, que deberá ser ejecutada por el comprador. Los actuales propietarios mantendrían la titularidad del bajo del edificio. Las dos plantas se venden conjuntamente y no existe posibilidad de adquirirlas por separado. La licencia permite modificar el inmueble y ampliar su volumen con una tercera planta.

También en los barrios

Todos los edificios que están a la venta en el centro suman un total de 30 millones de euros. Pero también en las parroquias de Vigo hay inmuebles en el mercado que tienen un gran valor. Por ejemplo, uno en el barrio de Teis, aunque la promotora que lo comercializa prefiere de momento no identificar su ubicación concreta. Un edificio completo con ascensor y vistas panorámicas sobre la ría de Vigo y las islas Cíes que se comercializa como una oportunidad de inversión residencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad y que busca una empresa que lo explote tras abonar el millón de euros que piden por su compra.

Este inmueble de Teis, construido en 1967, está formado por cinco plantas más el bajo cubierta y suma una superficie construida de alrededor de 740 metros cuadrados. La planta baja, de 165 metros cuadrados, está destinada actualmente a garaje y dispone de capacidad para cuatro vehículos. El resto del edificio alberga cuatro viviendas de unos 115 metros cuadrados cada una y una quinta vivienda bajo cubierta, también de 115 metros cuadrados, que cuenta además con una terraza privada de aproximadamente 18 metros cuadrados.

Todos estos edificios buscan ahora comprador. Por lo general, empresas promotoras que los exploten para destinarlos a alquiler o al uso turístico.

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