La Xunta proyecta 2.300 viviendas en el antiguo Ofimático de Vigo

Declarará la zona como Proxecto de Interese Autonómico para avanzar en la construcción de los nuevos pisos

Fincas entre Martínez Garrido y la avenida de Madrid donde se desorallarán las viviendas

Fincas entre Martínez Garrido y la avenida de Madrid donde se desorallarán las viviendas / Google Maps

La Xunta licitará este viernes, 29 de noviembre, por un importe de 2,6 millones de euros, la redacción de los Proxectos de Interese Autonómico (PIA) para el desarrollo de suelo residencial para las primeras 15.110 viviendas previstas en la Estratexia Galega de Solo Residencial. De ellas, un total de 2.300 se levantarán en el antiguo Ofimático de Vigo, en el entorno entre la avenida de Madrid y Martínez Garrido.

Esta es una zona que en su día se pensó como una unidad de actuación destinada a la construcción de oficinas y viviendas que desarrollaría la Xunta a través de la empresa pública Xestur, encargada de gestionar el suelo industrial. Pero nunca llegó a realizarse y, ahora, con el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal, se le da una nueva posibilidad.

Ofimatico

Ordenación del Ofimático recogida en el PXOM / Hugo Barreiro

Además de en Vigo, la Xunta tomará medidas similares en Pontevedra, Santiago de Compostela, Ourense, Lugo, A Coruña y Arteixo.

Estos serán los primeros ámbitos donde se desarrollará vivienda a través de los PIA, según avanzó ayer la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, e indicó que en el año 2028 su departamento espera tener el suelo urbano consolidado para construir tanto la vivienda pública que promueve la Xunta como la vivienda libre y la protegida para que los promotores puedan solicitar las correspondientes licencias.

El secretario general de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, que acompañó a Allegue en la rueda de prensa junto con el secretario general técnico de la Consellería, explicó que en esa primera fase un 20 % será vivienda libre y el 80 % restante protegida, y de estas últimas el 20 % será vivienda pública que promueve la Xunta.

La titular de Vivienda de Planificación de Infraestructuras, María M. Allegue, con el secretario general técnico de la Consellería, Yago Borrajo, y el secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, dio a conocer los avances de la Estrategia Gallega de Suelo Residencial

La titular de Vivienda de Planificación de Infraestructuras, María M. Allegue, con el secretario general técnico de la Consellería, Yago Borrajo, y el secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, dio a conocer los avances de la Estrategia Gallega de Suelo Residencial / Xunta

Estrategia

La previsión del Gobierno gallego sitúa en el año 2028 el inicio de las obras de urbanización de los suelos escogidos para estas primeras 15.110 viviendas, de las 25.000 previstas en la Estratexia Galega de Solo Residencial.

En la ciudad de Santiago de Compostela se prevé la construcción de 3.460 viviendas, 4.310 en A Coruña, 160 en Arteixo, 1.200 en Lugo, 1.640 en Ourense, 2.040 en Pontevedra y 2.300 en Vigo.

En el caso de la ciudad compostelana, el ámbito escogido se sitúa en el suelo urbanístico de Mallou, mientras que en A Coruña se eligió suelo en Monte Mero; en Arteixo en Baiuca-Penouqueira; en Lugo en el barrio Sagrado Corazón; en Ourense en la zona Escorial-Vinteún; en Pontevedra hay dos suelos, en San Mauro; y, por último, en Vigo se desarrollará en la zona del Ofimático.

La titular de Vivenda e Planificacion de Infraestruturas destacó que la figura de los Proxectos de Interese Autonómico permitirá reducir a la mitad los trámites administrativos con el fin de agilizar la construcción de vivienda.

La titular de Vivenda explicó que la previsión de la Xunta es tener adjudicados los contratos de redacción de los proyectos a lo largo del próximo año 2025, con el fin de aprobar los PIA en julio de 2026 e iniciar a continuación el proceso de expropiaciones, entre ese año y el 2027.

Los proyectos de urbanización se redactarán entre febrero y noviembre de 2026 y, finalmente, las obras de urbanización comenzarán en el año 2028, según las previsiones a las que se refirió Allegue. 

Reacción del Concello

El Ayuntamiento considera "decepcionante" la propuesta de vivienda de la Xunta en la ciudad, una crítica que ha tenido la réplica del Gobierno autonómico, que ha recordado, entre otras cuestiones, el tiempo que lleva el Gobierno local para sacar adelante su plan general de ordenación.

La concejala de Urbanismo, María José Caride, ha indicado , en un audio remitido a los medios de comunicación, que "la estrategia gallega de suelo residencial es tremendamente decepcionante para Vigo". Ha recordado que es la ciudad con "el mayor volumen de demandantes de vivienda en régimen de protección en el último registro de la Xunta, 5.690 demandantes, y le ofrecen cubrir menos de la mitad de esa demanda -2.300- con las nuevas actuaciones previstas a partir de 2028".

Además, ha asegurado que en otras ciudades, la administración autonómica prevé hacer "muchas más viviendas que la demanda que tienen actualmente".

También ha dicho que llevan esperando más de 15 años por estas actuaciones, porque "en los planes del gobierno de Emilio Pérez Touriño en el año 2008 ya estaba previsto, por ejemplo, hacer el ofimático de Vigo".

Caride ha pedido que la Xunta trate a Vigo como a otras ciudades de Galicia y le ha recordado que no olviden lo que el PXOM prevé para el ofimático, una gran superficie dotacional deportiva de 10.000 metros cuadrados y unos espacios libres y zonas verdes de más de 40.000 metros cuadrados, entre otras actuaciones.

Las palabras de la concejala han tenido la respuesta de la delegada de la Xunta en Vigo, Ana Ortiz, para quien la administración autonómica es "la única que ha construido, construye y construirá vivienda" en la ciudad.

"Serán 1.600 viviendas en Navia y ayer anunciamos otras 2.300 en la zona del ofimático. No serán las únicas. Por el contrario, el Ayuntamiento, administración que podría gestionar un organismo de vivienda pública pero no quiere, no ha construido ni una sola vivienda en 17 años", ha recordado.

Además, ha señalado que Vigo "lleva 10 años para aprobar el PXOM" y a Caride le ha recordado que el anterior fue anulado porque "hizo mal su trabajo cuando estaba en la Xunta" como conselleira.

"Esta concejala, por orden de su alcalde, bloqueó los presupuestos del Consorcio Casco Vello para que la Xunta no rehabilitase ni construyese viviendas de protección", ha afeado Ortiz, que ha puesto a la administración autonómica a disposición del Ayuntamiento para "sacar adelante el trabajo" que el Gobierno municipal es "incapaz" de hacer.

Tracking Pixel Contents