Caseros aplican subidas del alquiler de más de cien euros a los inquilinos

Hace pocos meses las personas que tenían una hipoteca variable vieron cómo se les disparaba la cuota mensual por las variaciones de los tipos de interés. Un encarecimiento que afectó, y de qué forma, al bolsillo de los propietarios. Pero en el mercado de alquiler de Vigo también se están produciendo numerosas subidas abusivas. Pese a que la ley refleja que durante este año 2024 el incremento máximo de la renta solo puede ser del 3%, muchos caseros aplican subidas considerablemente mayores. En algunos casos, sobre alquileres que se encontraban en quinientos euros, se han aplicado un aumento de más de cien al considerar que la renta se encontraba “desactualizada”. «A veces es necesario adaptar las rentas al mercado actual porque han quedado desfasadas», asegura Tamara, propietaria de varios pisos en la ciudad y que los tiene en alquiler.

El problema en estos casos es que los inquilinos, por lo general, aceptan por el temor a quedarse en la calle y tener que afrontar la búsqueda de un nuevo piso en un mercado del alquiler que es una jungla, con precios por las nueves y una oferta muy escasa. Y es que no se les ofrece alternativa o posibilidad de negociación alguna: sino aceptan las nuevas condiciones, no se les renueva el contrato y deberán abandonar el inmueble. Un vigués que quiso mudarse pero dio marcha atrás, cuando quiso volver al piso en el que vivía alquilado la casera se lo ofrecía a casi al doble de precio, algo que no podía asumir económicamente.

Además de las subidas, muchos propietarios continúan exigiendo a los inquilinos el abono de un seguro de impago anual que, como su nombre indica, cubre la posible morosidad. Sin embargo, pese a que es una póliza que protege al casero y que no ofrece ninguna ventaja al inquilino, es este último el que en la mayoría de ocasiones tiene que pagarlo.

Los que lo tienen especialmente difícil actualmente son los vigueses que no tienen contrato indefinido. Y es que, tal y como informó FARO el pasado lunes, a los que no están fijos en el trabajo se les está reclamando, en algunos casos, el pago de seis meses por adelantado, un desembolso inicial que la gran mayoría no se puede permitir. Los propietarios deciden tomar esta medida para garantizar la capacidad económica del futuro inquilino y que no incurra en el impago de las cuotas mensuales del alquiler. 

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