Urbanismo concede licencia de obra para medio centenar de pisos y casas

La inversión total supera los 6,8 millones de euros | Hispanidad ganará un edificio de 14 viviendas

Solar entre Hispanidad y Romil en el que se construirá un edificio

Solar entre Hispanidad y Romil en el que se construirá un edificio / Marta G. Brea

Más vivienda nueva a la espera de que se apruebe definitivamente el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), pendiente del visto bueno de la Dirección General de la Costa y el Mar y su validación posterior en el pleno del Concello. La Xerencia de Urbanismo da luz verde hoy a la construcción de medio centenar de unidades residenciales, tanto pisos como casas. Parte de las licencias salen adelante gracias al Instrumento de Ordenación Provisional (IOP), que hace más leve la convivencia con el Plan Xeral vigente, el de 1993.

Entre los permisos municipales, destaca una promoción de 14 viviendas junto al Centro de Estudios de Povisa, entre la calle Romil y la avenida da Hispanidade, con un desnivel entre ambas que llega a 9 metros. El Concello da su visto bueno al proyecto de Construcciones Rafer SL para levantar un edificio entre medianeras —una de ellas luce un mural del artista Liqen— sobre una parcela ahora sin uso de más de 420 metros cuadrados, según la información catastral. El presupuesto de ejecución material recogido en la licencia es de más de 1,7 millones de euros.

La intervención que recibe hoy el OK de Urbanismo dará como resultado un bloque residencial de cinco plantas y ático por la avenida da Hispanidade y cuatro plantas más ático por la calle Romil. La planta -3 albergará 14 plazas de garaje y, en las plantas restantes, de la -2 hasta la 4, se distribuirán las 14 viviendas previstas, dos por planta. La planta 4 y el ático estarán unidos en dos dúplex, según el proyecto firmado por los arquitectos Enrique Urdiales de Santiago y. Enrique Urdiales Carro. La superficie total que se construirá supera los 2.400 metros cuadrados.

Entre los permisos que dará hoy Urbanismo, llaman la atención también los concedidos para viviendas unifamiliares: reciben licencia 35. A la ya avanzada por FARO la semana pasada cerca del Álvaro Cunqueiro, de nueve unidades, se suman otras nueve en condominio en la calle Moreiras, cerca del centro comercial Gran Vía, proyecto con un presupuesto próximo a los 1,6 millones de euros, según la licencia. Serán ocho adosadas con planta baja y una altura y un garaje común en sótano, lavaderos, trasteros y piscina común. La aislada tendrá sótano para garaje, planta baja y primera y una piscina exterior descubierta.

El Concello otorga licencias, además, para ocho viviendas unifamiliares en condominio en el número 74 de la Estrada do Vao, en Coruxo, proyecto con un presupuesto de más de 700.000 euros; y otras cinco también en condominio en el 178 de la Baixada á Praia, en Saiáns, cerca de la playa de Os Muíños. A su vez, da el OK a cuatro proyectos para cuatro viviendas unifamiliares en la calle Galván —cerca de 100.000 euros de presupuesto una de ellas y más de 100.000 euros la otra, que estarán en parcelas contiguas—, Camiño Muxo —más de 190.000 euros— y la Estrada do Monte Alba —más de 270.000 euros—; y a la conversión de un local comercial en vivienda en el número 35 de la calle San Francisco, en el entorno de O Berbés —más de 35.000 euros—.

Reconversión de un bajo comercial

Precisamente, el cambio de uso de los bajos comerciales en viviendas es un ejemplo evidente de la falta de oferta en la ciudad a la espera de que se apruebe el nuevo Plan Xeral, llamado a poner fin de una vez al documento de 1993. El planeamiento en tramitación contempla la disposición de suelo para construir más de 50.000 unidades residenciales, casi 14.400 con algún tipo de protección.

El nuevo PXOM también prevé la limitación de las viviendas de uso turístico, que son más de 2.000 en la urbe, casi cinco veces más que las disponibles para entrar a residir en alquiler. Esta tipología de residencia «será considerada exclusivamente actividad económica del sector terciario». Es una acción que demanda de forma continuada el Sindicato de Inquilinas de Vigo-Tui-Baixo Miño, así como la Asociación de Hoteles de Vigo (Ahosvi) o la Federación de Asociaciones Vecinales de Vigo Eduardo Chao (Favec) al vincular su crecimiento con la subida del alquiler. La Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (Aviturga) defiende que no dificultan el acceso a un hogar, sino las casas y pisos vacíos, casi 13.000, según el Concello.

Piden al Concello información sobre el límite al alquiler

En una carta remitida al alcalde, Abel Caballero, y la concejala de Urbanismo y tenienta de alcalde, María José Caride, Amnistía Internacional Vigo insta al gobierno local a que informe sobre «o estudo que o Concello licitou antes do verán e que agardaba ter listo en outono para poder solicitar á Xunta a aplicación do control de prezos do alugueiro na zonas tensionadas». «Segundo nos manifestou a concelleira, pensaba solicitalo para todo o Concello», indica.

También reclama datos sobre el informe del porcentaje de vivienda protegida en el nuevo PXOM que se dedicará a alquiler social, así como de la cifra de viviendas para alquiler social y emergencias de las que dispone, de las novedades en relación con las gestiones realizadas con la Sareb sobre las viviendas disponibles en la ciudad olívica para alquiler social o de los avances en la puesta en marcha del programa anunciado de intermediación en el alquiler.

Suscríbete para seguir leyendo

Tracking Pixel Contents