La falta de espacio en pisos y empresas hunde los trasteros en alquiler en Vigo

Disponer de un trastero en Vigo es un privilegio. La oferta está en mínimos actualmente: tan solo 25, según el portal inmobiliario Idealista, a un precio medio el metro cuadrado de poco más de 13 euros. Es el resultado de la proliferación de viviendas pequeñas por la tensión del alquiler y la falta de espacio en las empresas, pero también del auge del consumismo, favorecido por la revolución de las compras online: cada vez tenemos más y más objetos.

Existe otra razón que coge peso en Vigo, sobre todo, en verano y Navidad: el uso de trasteros para liberar pisos y casas que se dedican al alquiler vacacional en dos momentos clave para el turismo, una práctica todavía anecdótica, pero con un protagonismo creciente vinculado al bum de visitantes. Se suma su uso por parte de profesionales que no disponen de un espacio propio para ejercer sus labores: lo hacen en casa o en coworking, en plena tendencia.

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Esta amalgama de motivos convierte a los trasteros en un activo inmobiliario interesante ya no solo para sus propietarios y usuarios, también para inversores: en la ciudad, de hecho, hay varias empresas especializadas en el alquiler de este tipo de espacios a terceros. Son Trasteros El Castro, Espaciogeo, Cityvigo o Trasteros Vigo. Su éxito vaticina un crecimiento en los próximos años de este sector, con mucho más músculo en otros lugares del mundo.

El autoalmacenaje, gestionado de forma automatizada en muchas ocasiones e incluso con vigilancia en la ciudad olívica, nació en Estados Unidos en la década de los 60. Este fenómeno es ampliamente popular en este país o Reino Unido, pero, en Vigo, como en el resto de España –a excepción de las grandes ciudades–, carece de tanta relevancia. Se emplean para guardar pertenencias en desuso, como ropa fuera de temporada, así como bicicletas, herramientas o maletas: ayudan a lograr espacio en viviendas –algunas no llegan ni siquiera a 50 metros cuadrados–.

Desde 21 euros al mes hasta 160 euros

En Idealista, hay trasteros en alquiler desde 21 euros al mes: uno de 1 metro cuadrado en el parque comercial del Meixoeiro con alarma individual y circuito cerrado de grabación conectado a una central receptora de alarma, control de accesos y seguro incluido. El más caro de los disponibles en este portal se anuncia por 160 euros al mes: casi 20 metros cuadrados en pleno centro de la ciudad, en la calle Policarpo Sanz.

El presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Vigo (Asemi) y la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, apunta que, entre todos los motivos del auge de los trasteros, destaca el incremento del precio de la vivienda y del alquiler, que “ha obligado a vivir a la gente en pisos más pequeños y, en consecuencia, a tener que buscar uno de estos espacios para encontrar almacenamiento para sus pertenencias”.

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“El alquiler de trasteros está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos, que establece las condiciones básicas, además de los derechos y obligaciones de ambas partes –tanto del arrendador como del arrendatario– en un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles urbanos”, apostilla antes de indicar que el precio medio en la urbe olívica de un trastero asciende a 40 euros al mes. Por encima de 100, solo hay uno más que el citado: 30 metros cuadrados en la calle Vista Alegre.

Más ofertas en alquiler: 60 euros al mes por un trastero de unos 3 metros cuadrados en la avenida de Galicia (Teis), 50 euros por otro de 6 metros cuadrados en la avenida da Florida, 40 euros por 5 metros cuadrados en Camelias o 35 euros por 1 metro cuadrado en la calle Troncoso, en la zona de Fátima.

Los trasteros disponibles en venta son muchísimos menos: Idealista muestra solo cuatro en la ciudad. Los propietarios reclaman 12.300 euros por un espacio de 54 metros cuadrados en Camilo Veiga, en Coia; 18.000 euros por otro de más de 6 metros cuadrados en Gonzalo Torrente Ballester, próximo a Vialia; 26.000 euros por 33 metros cuadrados en la calle Cristo y 35.000 euros por 80 metros cuadrados en la Travesía de Vigo.

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