La venta de inmuebles okupados en Vigo da el salto de las viviendas a los negocios

La promotora inmobiliaria balear Sa Roqueta Investments continúa con su estrategia de poner a la venta inmuebles con okupas dentro en varias ciudades españolas, Vigo entre ellas. Si hasta ahora había comercializado unas doce viviendas de estas características en la ciudad olívica, ahora ha dado el salto también a los locales. Concretamente, se trata de dos negocios disponibles en plena Plaza América y en la calle Brasil. Siguiendo el mismo procedimiento que con los pisos, la inmobiliaria los ofrece con okupas en su interior y lo especifica en el propio anuncio que se puede encontrar tanto en su propia página web como en los principales portales inmobiliarios (por ejemplo, Idealista). Los promotores especifican que los locales no se pueden visitar y que los interesados en la compra no podrán financiarla: solo se tramitarán ofertas al contado.

El hecho de tener okupas precisamente hace que ambos locales se ofrezcan a un precio muy reducido. El de la calle Brasil, por ejemplo, tiene 142 metros cuadrados y está a la venta por 136.320 euros. Y el de Plaza América, de 56 m2, se puede comprar por 75.000. Hay que tener en cuenta que el comprador podría tener que abonar una cantidad muy superior posteriormente, pues seguramente esos bajos necesitarán una profunda reforma. Y aunque es una mera conjetura, pues este periódico no ha podido contactar con la promotora pese a intentarlo por varias vías, los locales podrían estar en muy mal estado, por lo que esa reforma podría ser integral y costosa.

Además, hay que tener en cuenta que el comprador sería el encargado de iniciar los trámites para el desalojo de los okupas una vez completada la compra.

Tal y como explican desde Fotocasa, entre los inconvenientes estaría el hecho de que el nuevo propietario no podrá acceder, en este caso al local, hasta que se desaloje, algo que puede tardar mucho tiempo en pasar y requerir de todo tipo de acciones legales tediosas.

La venta de inmuebles con okupas dentro, una práctica destapada en Vigo por FARO, preocupa a la patronal gallega inmobiliaria, que se mostró contundente contra estas operaciones y alertan de los peligros que entrañan para los nuevos propietarios.

“La comercialización de propiedades presuntamente okupadas y con presuntos okupas nos preocupa, y mucho, porque de alguna manera empieza a normalizarse una problemática que no debería cronificarse”, sentenciaba hace unas semanas el presidente de la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, al tiempo que carga contraba la nueva Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno de Sánchez. “Presuntamente, quienes actúan al margen de la legalidad vigente están aprovechando las debilidades e incoherencias de una Ley de Vivienda que solo ha creado más inseguridad jurídica”, añade.

Sa Roqueta Investments, la promotora inmobiliaria que tiene varios pisos y locales a la venta con okupas dentro en Vigo, se define como “especializada en el sector en Palma de Mallorca”. Sin embargo, tiene propiedades de este tipo con inquilinos irregulares por distintos puntos de España. También en Vigo y en varios municipios del área, como en Porriño, donde comercializa un apartamento de 161 metros cuadrados por 71.500 euros.

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