05 de julio de 2018
05.07.2018

El control de Hacienda a los pisos turísticos destapa un impuesto para los inquilinos

El cliente debe pagar por Transmisiones Patrimoniales según la cuota en su comunidad

05.07.2018 | 02:26

El boom de los pisos turísticos ha llevado a las distintas administraciones a establecer mecanismos de control sobre este negocio al alza y que genera una rentabilidad hasta tres veces superior a la del alquiler tradicional. Y Hacienda no solo pone en el punto de mira a los dueños, sino que también advierte de las obligaciones fiscales para el cliente de este tipo de alojamientos.

En una nota informativa sobre los impuestos que se aplican a los alquileres turísticos en el arranque de la campaña de verano, la Agencia Tributaria advierte que el huésped debe abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según el coste del alquiler y la cuota que tenga establecida cada comunidad autónoma. ¿El motivo? Como este tipo de arrendamientos no están sujetos al IVA -éste solo afecta a servicios propios de la industria hotelera-, sí lo están al ITP, bajo el concepto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, que se pagará en función de la tarifa establecida por cada Ejecutivo autonómico.

Expertos advierten de que el desconocimiento es absoluto sobre este tributo por parte de los usuarios. Desde el Colegio de Economistas de Galicia apuntan además que el arrendatario debe pagar una "ridiculez" . "Por su escasísima cuantía, se trata de un impuesto cuya gestión tiene un mayor coste que recaudación puede reportar", señalan.

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