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Mallorca

Baleares lidera el ranking estatal de desahucios por impago del alquiler

Tiene la tasa más alta de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por cada 100.000 habitantes: 23,7 | El primer trimestre de 2022 se han contabilizado un total de 338, un 23,3% menos que en 2021, cuando se registraron 441

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca, en una manifestación .

Baleares tiene la tasa más alta de lanzamientos o desahucios derivados del impago del alquiler: 23,7 por cada cien mil habitantes. Le siguen Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana, (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa más baja fueron Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).

Durante el primer trimestre de 2022, el número total de lanzamientos practicados fue de 338, una disminución del 23,3% respecto a 2021, cuando se registraron 441 en el mismo periodo. Estos datos fueron publicados esta semana por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). 

A nivel estatal, el número total de lanzamientos practicados en el primer trimestre del año, 11.072, se ha mantenido en cifras muy similares a las de hace un año al haber experimentado un aumento del 1%. Tres de cada cuatro lanzamientos (7.625) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.755 (el 24,9%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes obedecieron a otras causas.

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias, Balears registra su menor tasa desde el principio de 2021 con 96. En el mismo trimestre del año pasado hubo 107. 

También se ha contabilizado un aumento de los lanzamientos recibidos por el Tribunal Superior de Justicia. En 2022 ha habido 1.661 lanzamientos frente a los 1.610 de 2021. Así, en los lanzamientos totales practicados por cada 100.000 habitantes, Balears se sitúa cinco puntos porcentuales por encima de la media con 28,7%. 

Los asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas han disminuido de 48 a 23 si comparamos los datos de los primeros trimestres de 2021 y 2022. En toda España han ingresado 740 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, lo que supone un 6,3% menos que el año anterior, y se han resuelto 795. En Andalucía se presenta el mayor número de demandas (173), que representan el 23,4% del total nacional. Le siguen Cataluña (162); la Comunidad Valenciana, con 91, y Madrid, con 56. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

El número de despidos presentados también ha bajado y ha pasado de 600 en el primer trimestre de 2021 a los 431 de este año. En lo que llevamos de 2022 se han presentado 30.126 demandas por despido, un 12,6% menos que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 6.287 (el 20,9% del total), ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, con 5.714; Andalucía, con 4.580, y la Comunidad Valenciana, con 3.309. El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 31.990, ha sido un 6,9 % inferior a las presentadas en el primer trimestre de 2021. De ellas, 5.949 se presentaron en Madrid (el 18,6 % del total); 5.280 en Andalucía y 3.831 en Cataluña.

El número de concursos presentados en el primer trimestre de 2022 ascendió a 5.312, lo que ha supuesto un incremento del 7,9 % respecto al mismo periodo de 2021.

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