Todos los expertos coinciden en que la crisis inmobiliaria llegó más tarde a Galicia y que también se tardará más tiempo en salir de ella. Mientras los precios de las viviendas a nivel nacional crecieron el pasado año casi un 4%, en Galicia solo lo hicieron un 0,7%. Es decir, cinco veces menos, según los datos que publicó ayer el Ministerio de Fomento. Pese a este ligero incremento, el coste de los pisos alcanzó en la comunidad la mayor cifra desde 2012. Aún así es un 23% inferior al máximo, ya que además de las caídas que hubo entre 2007 y 2012, a partir de entonces las subidas han sido muy suaves.

El precio del metro cuadrado de la vivienda libre cerró 2018 en 1.193 euros, tras una subida de ocho euros respecto al último trimestre de 2017 (+0,7%). El máximo se alcanzó a finales de 2007 con 1.547 euros. A nivel nacional el ajuste es aún mayor ya que la diferencia entre el valor de los inmuebles el año pasado y el máximo histórico (también en 2017) es del 28%. Cinco puntos más que el porcentaje gallega.

Los 1.193 euros por metro cuadrado de la comunidad suponen volver a cifras del 2012. Son casi 426 euros menos que la media nacional, que se elevó hasta los 1.618 euros. De hecho, el precio en España enlazó a finales de año ocho trimestres consecutivos con crecimientos. Por su parte, Galicia no logra sumar más de tres trimestres al alza en los últimos ejercicios. Es más, cayó el valor en el segundo y tercer trimestre del año pasado.

En la comparativa del último trimestre de 2018 respecto al tercero, en Galicia hubo un alza del 1,3%, también menor que el 1,8% del Estado.

El comportamiento por comunidades es dispar. Aumentó el coste en 13 comunidades, pero bajó en otras cuatro. Los mayores incrementos los protagonizaron Madrid (+8,1%) y Cataluña (+5,8%). En el otro extremo, hubo bajadas en Asturias (-1,4%), Murcia (-1,3%), País Vasco (-0,5%) y Castilla y León (-0,1%). Galicia fue la quinta comunidad en la que menos subió el precio de los pisos durante 2018.

Pontevedra es la provincia más cara para comprar una vivienda. De media, el año pasado había que desembolsar 1.254 euros por metro cuadrado. Le siguió muy de cerca A Coruña con 1.225 euros. En este apartado existe una gran diferencia entre las provincias atlánticas y las del interior. En Ourense y en Lugo el coste se movió por debajo de los 1.000 euros: 928 en el primer caso y 859 en el segundo. El crecimiento con respecto al año anterior tuvo los mismos protagonistas. Los mayores incrementos se produjeron en Pontevedra (2,7%) y A Coruña (0,7%), mientras que los precios de las viviendas cayeron en Ourense (-0,9%) y Lugo (-0,1%).