19 de abril de 2017
19.04.2017

Galicia sufre una caída del 5,3% en los precios del mercado residencial en el primer trimestre

Vigo, el municipio más caro para alquilar una vivienda

19.04.2017 | 14:17
Evolución de los precios residenciales en Galicia.

Galicia ha experimentado una caída de valores en el mercado de vivienda residencial del 5,3% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, según se desprende en el último informe de Gesvalt. El valor unitario de la comunidad es de 1.052 euros/m2, situándose por debajo de la media nacional, de 1.287 euros/m2. Ourense es la provincia que sufre una mayor caída en el precio de la vivienda (del 11,9%), con un valor unitario de 866 euros/m2. Lugo (823) y Pontevedra (1.175) también registran descensos del 10,0% y 5,3%, respectivamente. Por contra, A Coruña (1.103) obtiene un aumento del 11,0% respecto al mismo periodo del año anterior.

En cuanto al alquiler, Pontevedra es la provincia gallega con los valores más altos (6,89 euros/m2), seguida de A Coruña (5,60). Al contrario, Lugo, que tiene los precios más bajos (4,78) en Galicia, es junto a Ourense (4,78) una de las provincias con precios más bajos para alquilar en España.

Por municipios, Ferrol (749 euros/m2) tiene el valor de renta más bajo (4,77 euros/m2 al mes). Al contrario, Vigo (1.539 euros/m2) es el municipio más caro para alquilar (7,42 euros/m2 al mes). Mientras que Santiago (1.664 euros/m2) tiene un precio de alquiler de 5,77 euros/m2 al mes.

Datos nacionales

Los precios del mercado residencial en España registraron en el primer trimestre de 2017 una subida del 2,0% con respecto al mismo trimestre del año anterior, situándose su valor unitario en 1.287 euros/m2. Esto significa a grandes rasgos que, si en el primer trimestre de 2016, comprar una vivienda de 90 metros cuadrados costaba en promedio 113.580 euros, esa misma vivienda costaría actualmente 115.830.

Luis Martín Guirado, director corporativo de Desarrollo y Negocio en Gesvalt, se refiere a este periodo como "un ciclo de sostenibilidad y estabilización de precios en el sector inmobiliario, donde hay zonas que muestran claros signos de recuperación, como las grandes capitales y ubicaciones donde hay menos demanda y siguen ajustándose los precios". Asimismo, destaca "el aumento de transacciones, con una destacada participación del comprador extranjero", que asciende a un total de 20.806, un 16,4% de las operaciones realizadas en este último año.

Baleares, Madrid y País Vasco, lideran la lista de comunidades con los precios más elevados. Al contrario, Castilla la Mancha, Extremadura y La Rioja presentan los valores más bajos.

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