Los gurús del sector inmobiliario gallego llevan meses apuntando a una leve recuperación del sector. Pese a que la venta de viviendas bajó en julio un 6,5% respecto a hace un año -según fue anunciado el miércoles-, la creación de empresas relacionadas con el sector (constructoras e inmobiliarias) vive un auge desde hace varios meses. Ejemplo claro se ve en la publicación ayer por parte del Instituto Galego de Estadística (IGE) de los datos del registro mercantil del pasado mes de junio. En él se refleja que en lo que va de año dos de cada diez sociedades creadas corresponden a este sector", un 62% más que en el anterior semestre.
"Somos, junto con el sector servicios, los que más empresas crean y más puestos de trabajo generan", decía ayer Benito Iglesias, presidente de la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein). Según el IGE, más de la mitad de los nuevos registros mercantiles están relacionados con estos dos sectores. Poco a poco la construcción y las actividades inmobiliarias van creciendo, lo que indica que la economía gallega se está terciarizando poco a poco.
"Venimos constatando esto ya desde el pasado año. En el segundo semestre de 2014 empezamos la recuperación, era leve. Ahora los datos oficiales lo van contrastando", apunta Iglesias. Y es que en total se crearon en el último año 4.472 empresas, de las que 521 (el 11,6%) están relacionadas con la construcción de edificios, la ingeniería civil o las actividades de construcción especializada (preparación de terrenos, fontanería, electricidad, acabados). De ellas, de julio a diciembre de 2014 fueron 199 y en lo que va de año 322.
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El presidente de Fegein apunta que el mérito de esta mejoría ("úncamente achacable a las empresas y no a las administraciones") radica en haber frenado el stock de vivienda nueva. El otro pilar sobre el que se asienta esta mejora es el crecimiento de los precios. "En el segundo semestre de 2014 y el primero de este año hemos constatado que en las siete principales ciudades gallegas, en los centros y semicentros, ya se está incrementando el precio de metro cuadrado. En Vigo y Santiago las que más", concreta Benito Iglesias.
Según Javier Garrido, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Pontevedra (Aproin), estas nuevas empresas son de personas que ha estado en el sector y que ahora vuelven. "Estamos hablando de una fase claramente de recuperación el sector inmobiliario, coincidiendo con que el financiero vuelve a prestar dinero", concluye.
Por su parte, el catedrático de Economía de la Universidad de Vigo Santiago Lago cree que este momento de "despegue" se debe a la mejora de la economía. "Se nota que empieza a haber movimiento, no tiene nada que ver con lo que había hace tiempo, pero algo empieza a haber", concreta.
En Galicia se crearon el pasado mes un total de 354 empresas (dos de ellas sociedades anónimas y el resto limitadas), lo que se significa un aumento del 2% respecto al mismo mes hace un año. Por provincias la principal fue A Coruña (142), seguida por Pontevedra (134), Ourense (49) y Lugo (29). En lo que va de año se anotaron en el registro mercantil 2.530 nuevas sociedades gallegas.
Esto sitúa a la comunidad como la quinta mejor respecto al resto de España, solo superada por Madrid, Cataluña, Andalucía y Comunidad Valenciana. En el conjunto estatal se constituyeron 8.254 (un 9,8% más), de las que 70 fueron sociedades anónimás y el resto (8.184) limitadas.
