19 de diciembre de 2008
19.12.2008

La venta de viviendas desciende en Galicia un 16,5%, casi la mitad que la media estatal

Es la tercera menor caída en las distintas autonomías

19.12.2008 | 01:00
La venta de viviendas desciende en Galicia un 16,5%, casi la mitad que la media estatal

La compraventa de viviendas en Galicia cayó en los últimos doce meses un 16,5% en relación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone el tercer menor descenso registrado entre las diferentes autonomías, con una media del 29,8% de descenso en las transacciones de viviendas. Por otro lado, en Galicia se produjeron 169 transacciones de suelo en el tercer trimestre del presente año, lo que supone 153.000 metros cuadrados por un valor de unos 35,6 millones de euros.
Según la estadística del Ministerio de Vivienda difundida ayer, en todas las comunidades se ha registrado un descenso en las transacciones de viviendas en los últimos cuatro trimestres respecto al año anterior.
Por encima de la caída media nacional (-29,8%) están Ceuta y Melilla (-45%), Cataluña (-44,7%), Baleares (-40,7%); Rioja (-35%,) Valencia (-36,8%) y Canarias (-32%).
Por debajo están Madrid (-29,2%), Aragón (-28,4%); Castilla y León (-27,6%), Andalucía (-26,4%), Navarra (-25,2%), Murcia (-23,9%), Asturias (-22,7%), Cantabria (-22,5%), País Vasco (-19,2%), Galicia (-16,5%), Castilla-La Mancha (-12,1%) y Extremadura (-6,7%).
Por otro lado, la estadística del ministerio señala que el número de viviendas vendidas en los últimos doce meses (octubre 07-septiembre 08) fue de 626.679, un 29,8% menos que en el mismo periodo precedente. Del total de transacciones, 362.623 corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 13,2%, y 264.056 a ventas de segunda mano, un 44,5% menos que entre octubre de 2006 y septiembre de 2007.
La superficie total transmitida asciende a 12,7 millones de metros cuadrados, un 19,2% menos que en el tercer trimestre de 2007. El valor total de estas operaciones es de 3.836,9 millones de euros, cantidad que representa un 18,3% menos que en el tercer trimestre de 2007.
Construcciones y suelo
Entre julio y septiembre de este año se ha iniciado la construcción de 75.268 viviendas en España, un 17,8% menos que en el trimestre anterior, en el que se comenzaron 91.516, y un 48,7% menos que en el tercer trimestre de 2007. En los últimos doce meses se han iniciado 412.116 viviendas.
Mientras, el precio del metro cuadrado de suelo se situó en el tercer trimestre de 2008 en 257,1 euros, lo que representa una reducción del 9,8% con respecto al mismo periodo de 2007. Con respecto al trimestre anterior (abril-junio), la caída es del 0,7%
Los municipios de más de 50.000 habitantes son los que registran niveles más altos, con un precio del metro de 644,9 euros, un descenso interanual del 7,5%. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el valor del metro cuadrado de suelo es 300,8 euros, con una depreciación interanual del 10,3%
Los precios más elevados se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.100,2 euros), Barcelona (979,1 euros), La Rioja (960,2 euros) y Alava (944 euros).
Por el contrario, los precios del suelo más bajos se registran en Jaén (299,8 euros), Segovia (365 euros) y Ourense (406,1 euros).

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