17 de diciembre de 2008
17.12.2008

Galicia, única comunidad en la que el precio de los pisos usados sigue al alza

Registran un 2,58% de subida, mientras que la media cae un 7,22%

17.12.2008 | 09:04

La comunidad gallega es la única que saldará este ejercicio con una subida del precio de los pisos usados, cualificada por el estudio de "Facilisimo. com´"en un aumento del 2,58%,que contrasta con la bajada generalizada de los costes en España.

Así, según el referido estudio, el precio de la vivienda usada en el conjunto de España bajará un 7,22%, hasta los 2.288 euros por metro cuadrado, con lo que se sitúa así en los niveles de finales de 2005.

El descenso contrasta con el estancamiento (-0,28%) con que el precio de los pisos de segunda mano cerró 2007 y con la subida del 5,59% que se anotó en 2006,"último ejercicio de un lustro de subidas imparables", según los datos de este portal de intermediación.

Los expertos de la firma apuntan que los mayores descensos de 2008 se registran en las comunidades autónomas con gran peso de la vivienda vacacional, sobre todo las ubicadas en la zona de Levante.

Baleares lidera las caídas del precio de las viviendas de segunda mano en 2008, con un descenso del 13,78%, por delante de Castilla-La Mancha (- 10,8%), Murcia (-9,45%), Navarra (-8,89%), Cataluña (-8,65%) y la Comunidad Valenciana (- 8,89%).

Los menores descensos se los anotará La Rioja (- 2,69%), Cantabria (-3,16%), Canarias (- 4,21%) y Andalucía (5,77%). En la Comunidad de Madrid los pisos de segunda mano se abaratarán un 7,42% (un 7,29% en la capital).

Pese a estas variaciones,el PaísVasco sigue siendo la Comunidad más cara para comprar un piso de segunda mano, dado que el precio medio por metro cuadrado se situará en los 3.643 euros. En el lado opuesto se sitúa Extremadura, con una vivienda usada a 1.292 euros por metro cuadrado,importe tres veces inferior al de Euskadi.

Recuperación en 2009

El director de "Facilisimo. com",Juan Ramón Doral,calificó de "nefasto" el ejercicio 2008 para la economía española, en la que "sin duda el sector inmobiliario ha sido el más castigado".

"Sin embargo, el final del año, en el contexto de crisis mundial, parece que muestra una ventana de esperanza,con un Euríbor descendente y la posibilidad de que los bancos empiecen a facilitar la concesión de hipotecas", indicó Doral el presidente del portal"Facilisimo.com".

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