27 de noviembre de 2008
27.11.2008

La venta de pisos repunta un 2,6% en la comunidad pese al descenso en España

La compraventa en el conjunto del Estado cayó un 27%

27.11.2008 | 01:00
La venta de pisos repunta un 2,6% en la comunidad pese al descenso en España

La compraventa de inmuebles gallegos aumentó en septiembre un 2,6% con respecto al mismo periodo del año pasado, el total se sitúa en 2.540 inmuebles, 66 más que el pasado año. Así lo recoge la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el desglose por provincias, Lugo ha sido la provincia en la que más ha aumentado esta cifra con un total de 482 operaciones de compraventa, lo que supone un aumento del 86% en relación al mismo periodo del 2007. A Coruña ha incrementado su cifra un 8,2%, mientras que Pontevedra y Ourense se han apuntado bajadas en este indicador de un 1,8% y un 47%, respectivamente.
Del conjunto estatal, cabe destacar que las compraventas de viviendas disminuyeron un 27% respecto al mismo mes del año anterior. La mayor parte de las transacciones realizadas correspondieron a inmuebles libres con 41.322 operaciones, un 28,4% menos que en septiembre del 2007. El resto, 4.487, fueron compraventas de pisos protegidos, con una caída del 13,4% en tasa interanual.
Con respecto al estado de las viviendas, el 44,3% (un total de 20.304) eran usadas, mientras que el 55,7% (25.505) eran nuevas. Así, las operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 10,8%, mientras que el de usadas lo hizo en un 40,7%, con respecto al año pasado.
Por otra parte, el número de viviendas gallegas hipotecadas en el mes de septiembre cayó un 24% con respecto al mismo periodo del 2007. Con este descenso, la cifra de inmuebles se sitúa en 3.006, frente a las 3.951 del año pasado.
Por provincias, estos datos muestran un comportamiento desigual. Así, mientras que es en A Coruña donde más ha descendido el número de hipotecas con una bajada del 34,2%, en Lugo esta cifra ha aumentado en un 88%. En Ourense este indicador ha registrado una disminución del 16,4% y en Pontevedra también a sido negativa la variación interanual con un 27% menos.
Con respecto al capital prestado por las entidades financieras para el conjunto de fincas urbanas -que incluyen además de las viviendas, los solares y otras viviendas-, en el conjunto de la comunidad gallega la cifra asciende a 539.791 euros, lo que supone un 34% menos que en septiembre del 2008, cuando bancos, cajas de ahorros y demás entidades tenían prestados 819.411 euros.
En el conjunto de España, el número de inmuebles hipotecados se redujo en un 37%, pasando de las 103.671 existentes el pasado año a las 65.146 del 2008. Las únicas autonomías que han registrado una variación positiva han sido La Rioja con 716 viviendas, un 78% más; y Aragón, que ha aumentado este dato en un 0,56% con un total de 2.313 pisos. El importe medio de estos contraerse año. En relación al capital prestado para casas y pisos, éste se acerca a los 8.714 millones, un 44,1% menos que en el noveno mes del año pasado.

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