Las viviendas de uso turístico crecen en las comarcas: 41 más durante el último año

La oferta de viviendas turísticas y de uso turístico continúa creciendo con fuerza en las comarcas, consolidándose como uno de los pilares de la nueva estrategia de desarrollo turístico local. Así lo reflejan los datos actualizados en abril de 2025 por el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de la Xunta, que sitúan en 205 el número total de establecimientos registrados, 41 más que en el mismo mes del año anterior. Este incremento no solo se refleja en el número de alojamientos, sino también en la capacidad que estos ofrecen. En apenas un año, las habitaciones disponibles pasaron de 577 a 712, mientras que las plazas ofertadas alcanzan ya las 1.435, lo que representa un aumento de 280 respecto a abril de 2024.

En aquel momento, la cifra global de plazas turísticas era de 1.155, repartidas entre 164 establecimientos. A Estrada encabezaba entonces la lista de municipios con mayor oferta, con un total de 367 plazas. Le seguían Cerdedo-Cotobade, con 268, y en tercer lugar se situaban Lalín y Silleda, ambos con 147 plazas. Completando el mapa comarcal se encontraban Vila de Cruces (108), Forcarei (72), Rodeiro (32), Agolada (10) y Dozón (4).

Este año, todos los municipios experimentan un aumento en su capacidad turística, con la única excepción de Dozón, que mantiene sus 4 plazas en un solo establecimiento. Lalín lidera el crecimiento, con 77 nuevas unidades que elevan su capacidad hasta las 224 plazas. A Estrada también crece con fuerza, sumando 60 nuevas plazas y alcanzando las 427, consolidándose como el concello con mayor número de alojamientos turísticos de la comarca.

Silleda también muestra una evolución destacada, con 47 nuevas unidades. Forcarei incrementa su oferta en 31 plazas, mientras que Cerdedo-Cotobade añade 28 más. Por su parte, Agolada suma 21, Vila de Cruces 9 y Rodeiro 7. Este crecimiento evidencia un cambio de tendencia en el modelo turístico, con una clara apuesta por los alojamientos de corta estancia y un perfil de visitante más independiente y descentralizado. En cuanto a la categoría de apartamentos turísticos, las cifras se mantienen estables desde abril del pasado año. Solo hay dos registrados en la comarca: uno en Lalín, con 4 habitaciones y una capacidad para 14 personas, y otro en Cerdedo-Cotobade, más amplio, con 6 habitaciones y 41 plazas.

Por otro lado, el turismo rural conserva una presencia relevante, especialmente en A Estrada, donde se concentran 16 de los establecimientos de este tipo. En el resto de los municipios se contabilizan 28 casas rurales. En total, las comarcas suman 511 plazas dedicadas al turismo rural, apenas ocho menos que hace un año. Esta leve disminución responde a la desaparición de un establecimiento, aunque la tendencia general del sector sigue siendo de estabilidad y mantenimiento.

En cuanto a hoteles, hay un total de 16 entre los nueve concellos, asumiendo una capacidad de 722 plazas para turistas. Lalín, con 285 plazas hoteleras, y Silleda, con 260, son los dos municipios con más capacidad en este tipo de establecimientos. En cuanto a las cifras del año pasado, eran ligeramente mayores en cuanto a plazas, ya que eran 50 más que este año, aunque la cifra de establecimientos registrados es la misma.

Si hablamos de pensiones, el número de establecimientos es mayor que el de hoteles, aunque las plazas ofertadas son menos. Actualmente hay 35 pensiones con capacidad para alojar a 510 personas, mientras que el año pasado por estas fechas eran 33 establecimientos y 464 plazas.

Por último, las comarcas son zona importante de paso para peregrinos que se dirigen a Santiago, por lo que no pueden faltar los albergues. Este año son nueve los albergues totales registrados en las comarcas, la mayoría de ellos en Silleda, donde hay seis: el de A Bandeira, que es de uso público, y otros cinco más. Además, en Lalín hay otros dos, siendo uno de ellos público, y en A Estrada otro. En este ámbito, no se registraron cambios desde el año pasado.

El bum tras la pandemia: desde 2020 hay 140 inmuebles turísticos más

Hace ocho años, en 2017, las viviendas turísticas y de uso turístico eran prácticamente inexistentes en la zona. De acuerdo con los registros oficiales, tan solo se contabilizaban ocho establecimientos de este tipo, distribuidos de manera bastante dispar entre los municipios. En A Estrada se encontraban cinco, mientras que en Forcarei había dos y en Silleda, uno. Sin embargo, en los siguientes años, su evolución fue notable. En 2020, es decir, tres años después, se observó un crecimiento significativo. El número de viviendas turísticas y de uso turístico aumentó considerablemente, alcanzando los 65 establecimientos. Este salto representó un crecimiento de 57 alojamientos en un corto periodo de tiempo, reflejando el creciente interés tanto de los turistas como de los emprendedores por ofrecer opciones de hospedaje más flexibles y adaptadas a las nuevas demandas.

Este impulso no se detuvo ahí. Si comparamos la cifra de 2020 con la actual, observamos un crecimiento aún más pronunciado. En los últimos cinco años, el número de viviendas turísticas aumentó en 140, elevándose en la actualidad a 205. Este crecimiento pone de manifiesto la consolidación de las viviendas turísticas como una opción clave para el alojamiento en la zona.

Silleda, Lalín y A Estrada registran un total de 47 alojamientos en Airbnb

Si echamos un vistazo a la conocida plataforma Airbnb, especializada en el alquiler de alojamientos a corto plazo, encontramos un total de 47 opciones entre los cascos urbanos de Lalín, Silleda y A Estrada. Silleda cuenta con 12 alojamientos activos en la plataforma, la mayoría de ellos apartamentos completos. El precio medio por noche se sitúa en 85 euros, con tarifas que oscilan entre los 47 euros del más económico y los 122 del más caro. En el núcleo urbano de A Bandeira, perteneciente al mismo municipio, se suma una opción adicional: un apartamento con un precio notablemente más elevado, de 147 euros por noche.

En A Estrada, el número de alojamientos disponibles asciende a 16. El rango de precios es amplio, con un mínimo de 64 euros por noche y un máximo que alcanza los 300 euros. Según los datos que ofrece la propia plataforma, el precio medio para alojarse en el municipio se sitúa en 116 euros por noche. Por su parte, Lalín registra cifras similares en cuanto al número de alojamientos, con 18 opciones en Airbnb. Sin embargo, es el concello con el precio medio más alto, con una tarifa promedio de 123 euros por noche. El alojamiento más asequible cuesta 66 euros, mientras que el más exclusivo alcanza los 375 euros por noche.

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