A Estrada lleva a pleno la cesión de terrenos para crear vivienda pública

El gobierno local estradense lleva a al primer pleno de 2025, que tendrá lugar el jueves 9, uno de los puntos más importantes en materia de desarrollo urbano para la agenda política de este nuevo ciclo. Se trata de la aprobación de la cesión gratuita de los terrenos de la Avenida Benito Vigo en el entorno del Mercadona al Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) para la construcción de vivienda de promoción oficial.

Una vez se lleve a cabo este trámite, la administración autonómica tendrá vía libre para llevar adelante un plan de edificación en el que, según las estimaciones del Concello, se podrían crear entre 50 y 60 viviendas públicas para venta y alquiler.

Con esto se pretende solventar uno de los grandes retos que enfrenta A Estrada en la actualidad, que es la carestía de inmuebles en el mercado privado, especialmente para arrendar, con largas listas de espera en la agencias inmobiliarias y precios muy por encima de lo esperado en una localidad de las características de la capital de la comarca de Tabeirós.

El alcalde de A Estrada, Gonzalo Louzao, ha expresado: «En este pleno del día 9, el primero del 2025, llevamos varios de los temas más importantes para este año. El de la cesión de los terrenos municipales en la Benito Vigo al IGVS es crucial para la creación de vivienda pública y uno de nuestros principales objetivos, junto con la llegada de la autovía al concello, para hacer frente al reto demográfico».

Este es el último de los procedimientos que todavía están en manos de la administración local. Una vez se proceda a la cesión, que se espera cobre efecto lo antes posible, el resto del proceso dependerá del organismo autonómico. Por este motivo, el mandatario, Gonzalo Louzao, no se atreve a dar una fecha estimada para la materialización de dichas viviendas de promoción oficial, tan esperadas por la población estradense e incluso por aquellos que llegan al municipio para establecerse en el, sea por motivos laborales o de otra índole. Con todo, sí admite: «Nosotros hemos hecho todo lo que estaba en nuestra mano, pedimos que se tuviese en cuenta a A Estrada para los planes de creación de VPO de la Xunta y nos lo concedieron, ahora nos pidieron celeridad y hemos cumplido, así que esperamos que ya que nos han solicitado expresamente que agilizásemos la gestión ce la cesión, el proyecto vea la luz más pronto que tarde».

El área de desarrollo

Esta urbanización combina de manera espacios destinados tanto al uso comercial como al residencial, con el objetivo de fomentar un desarrollo equilibrado en la zona. Actualmente, la parte comercial ya está en funcionamiento con la apertura de un establecimiento de una reconocida cadena levantina. En total, el proyecto se extiende sobre casi 38.000 metros cuadrados, de los cuales se reservaron aproximadamente 7.000 para la construcción de unas 35 viviendas unifamiliares, cada una con una superficie media de 200 metros cuadrados. También se planificaron áreas para vivienda colectiva, concebida con criterios de accesibilidad económica.

En este sentido, el diseño de la vivienda colectiva contempla que un 46% de los inmuebles cuenten con algún tipo de protección oficial, contribuyendo así al acceso a vivienda para sectores más amplios de la población. Además, como parte del aprovechamiento urbanístico, el Concello recibió una parcela destinada a dotaciones públicas y otra de uso residencial. Es en esta última en la que se planifica impulsar la construcción de unas 30 VPO.