El primer desarrollo urbanístico ligado al PXOM de A Estrada traerá consigo el desarrollo de casi 40.000 metros cuadrados de suelo sitos entre la avenida de Vigo, la avenida de Pontevedra y la calle Marín. Se trata de una bolsa de suelo que suma, concretamente, 37.400 metros. El proyecto conllevará la creación de 26.226 metros cuadrados de suelo de uso residencial con capacidad para albergar 200 viviendas (protegida, libre y unifamiliar); 10.000 de uso terciario destinados a acoger la futura zona comercial de Mercadona en A Estrada; viales de conexión interior de todo el ámbito así como de este con su exterior; 130 plazas de aparcamiento en superficie; y 2.600 metros de suelo dotacional correspondiente al aprovechamiento urbanístico que el desarrollo le dejará al Concello.

Rotonda de unión con la N-640

Cuando el Concello le otorgue licencia, se urbanizará todo el ámbito acometiendo el movimiento de tierras, la construcción de viales y la dotación de servicios (conexión al abastecimiento, el saneamiento y el alumbrado públicos así como a suministradores de luz y telefonía, entre otros). Asimismo, se conectará todo el ámbito con la nacional N-640 de acuerdo con el sistema de acceso con una rotonda pactado con Fomento. Para ello, habrá que acometer un proyecto al margen que, no obstante, avanzará de manera simultánea para evitar una demora aun mayor.