Tui aprueba una modificación del Pepcha para impulsar la vivienda

El Concello de Tui ha aprobado inicialmente la primera modificación puntual de su Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico Artístico (Pepcha), que se somete a información pública durante un mes. Dicha actualización normativa busca, según el gobierno local, «convertir el centro histórico en un espacio más habitable, dinámico y acorde a las necesidades actuales, garantizando la preservación de su identidad y de sus valores patrimoniales».

Entre las modificaciones se incluyen nuevos usos compatibles, como las viviendas y alojamientos turísticos, de manera ordenada y con condiciones específicas. Además, el uso residencial se mantiene como prioritario y se protege expresamente, exigiendo condiciones mínimas de habitabilidad para cualquier uso alternativo, lo que garantiza la posibilidad de recuperar estos inmuebles como viviendas habituales en el futuro.

Por otro lado, también recoge una mayor flexibilidad en materiales y soluciones constructivas. Se propone el uso de nuevos materiales para cubrir patios interiores, el empleo de colores según la Guía de Color y Materiales de Galicia y la instalación de paneles fotovoltaicos, siempre que se respeten los valores estéticos.

Con el cambio normativo también se agilizan los trámites, pues delega funciones en el servicio técnico municipal, y se exime de la obligación de dotación de plazas de aparcamiento para determinados usos, una medida clave en este espacio urbano donde esa implantación resulta, en la práctica, inviable.