Cambados abre expediente por abandono del edificio de Establecimientos Otero de Cambados

La situación en la que se encuentra el antiguo edificio de Establecimientos Otero lleva mucho tiempo preocupando en el Concello de Cambados que tiene abierto un expediente a Solvia, la inmobiliaria dependiente del Banco Sabadell que lo gestiona, para que solvente esas deficiencias antes de que acaben provocando un problema mayor. El alcalde de Cambados, Samuel Lago, asegura que la institución se ha puesto en contacto en reiteradas ocasiones con la inmobiliaria y, hasta el momento, no se ha recibido ningún tipo de respuesta al respecto.

De seguir así, el regidor ya advierte de que están dispuestos a iniciar un expediente de ejecución forzosa, lo que supondría darles un plazo para llevar a cabo las obras necesarias para asegurar el inmueble y, en caso contrario, actuaría de oficio el Concello, pasando el coste de esas obras a la propiedad posteriormente. Este tipo de expedientes ya se han tramitado en Cambados en más de una ocasión, e incluso, se ha llegado a la ejecución forzosa en casos como el de una vivienda en San Tomé, donde resultó imposible encontrar a los herederos de la propiedad.

Lago señala que «en otras ocasiones, el Concello ha tenido que tapiar ventanas o apuntalar estructuras de edificaciones ruinosas; lo hacemos de forma subsidiaria cuando el propietario no lo realiza, pero en más de una ocasión nos ha costado mucho repercutir el coste sobre el propietario, por eso presionar para que sea él quien acometa las obras necesarias siempre es la primera opción, porque la otra significa que tienen que hacer frente a ese coste todos los vecinos de Cambados».

El edificio de Establecimientos Otero en Cambados, condenado a la eterna venta por las trabas urbanísticas

Otra de las cuestiones problemáticas del edificio reside en la presencia constante de palomas y sus excrementos que están degradando la estructura con sus detritus. Técnicos municipales han accedido en más de una ocasión al inmueble a través de propiedades colindantes para capturar palomas y se remite un informe semanal al cetrero.

Los vecinos del edificio situado en la avenida de Galicia llevan años peleando con la propiedad y el Concello para que actúen por el abandono, aunque sin ningún tipo de éxito hasta el momento. De hecho, temen que los problemas que sufre el inmueble puedan acarrear una desgracia a causa de los desprendimientos que se registran, además de considerar que el edificio se ha convertido en un verdadero problema de salud pública.

La tienda de Establecimientos Otero cerró sus puertas en 2018 y desde entonces no ha dejado de bajar precio. A pesar de ser una ganga –600.000 euros en pleno centro– presenta dificultades urbanísticas porque tiene niveles de protección al estar en el ámbito del plan de conservación del conjunto histórico y, de hecho, hubo interés por comprarlo y se desistió.