Subastan la nave de un antiguo concesionario de Rubiáns por una deuda de 600.000 euros

La nave de Automoción Villagarcía junto con su enorme finca de más de 8.000 metros cuadrados sita en Ande de Arriba o Tomada dos Pecos de Ande (como se describe) ha salido a pública subasta en el Portal telemático por algo más de 1,5 millones de euros.

Se trata de una ejecución hipotecaria por una deuda de cerca de 600.000 euros correspondiente a un préstamo que en su día suscribió Caixabank con los propietarios del inmueble y que ha sido insatisfecho, según obra en el procedimiento de ejecución dictado por el Juzgado de Instrucción número 3 de Vilagarcía. La ejecución ha sido instada por la entidad Promociones Marco de Arousa S.L. que hace algo más de un año adquirió los derechos de cobro de la deuda pendiente y garantizada por la hipoteca suscrita.

Los fondos buítre

Y es que aunque el préstamo fue firmado en 2017 por la entidad financiera catalana, años después esta cedió el crédito a un fondo buítre con sede en Dublín, en concreto al «BTL Ireland Acquisitions III Designated Activity Company» que en su momento se quedó con una cartera de unos 33 millones de euros de dicha entidad.

Recientemente, el pasado año 2023, esta firma, a través de la española «Hipogest Iberia S.L.», con sede en Madrid, vendió los derechos hipotecarios sobre la finca de Rubiáns a Promociones Marco de Arousa S.L. que finalmente es la que ha activado el procedimiento judicial de subasta de esta finca, situada a orillas de la N-640.

Comienzan las pujas

En el edicto de subastas, que acaba de ser publicado en el ejemplar del sábado del BOE, se subraya que se trata de una finca a tojar de ochenta y ocho áreas y once centiáreas que linda con caminos en los cuatro ejes cardinales, tasada en 1.541.820 euros, que cubrirían la deuda de 597.774 euros que se reclaman para saldar la deuda hipotecaria adquirida en su día por Automoción Villagarcía.

Cabe señalar que la citada finca cuenta con una moderna nave de más de 1.200 metros construidos, dividida en bajo y entreplanta y que hace unos años estuvo destinada a local de un conocido concesionario de automoción y que contaba con salón de exposición de vehículos y taller mecánico.

Buena ubicación en la N-640

La citada nave se encuentra situada justo en el centro del predio de Rubiáns al pie de la carretera general de Vilagarcía a Pontevedra, en el kilómetro 19.50o.

Desde hoy mismo, los interesados en hacerse con esta finca podrán realizar sus pujas en el Portal de Subastas durante los próximos veinte días. En el caso de que no hubiese postores, sería la firma que instó la ejecución la que adquiriría los derechos sobre la misma.

Con todo aún cabe la posibilidad de que se paralice la ejecución de la subasta siempre que los deudores hagan frente al pago de la cantidad reclamada, por lo que recuperarían los derechos sobre la citada finca y la nave que tiene en su interior.

Cabe señalar que se trataba de un préstamo a veinte años cuyas mensualidades no han sido saldadas en su momento ni a Caixabank ni a las sucesivas entidades que se han hecho con los derechos de cobro.

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