La Evaluación de los Edificios fue aprobada por el anterior concejal de Urbanismo, Antón Louro, que consideraba este método el "más eficaz para comprobar el estado no solo de la estructura o la cubierta, sino también de las instalaciones eléctricas, de aguas, gas y telecomunicaciones". Se trata de exámenes únicamente visuales y solo en el caso de detectarse deficiencias puede ordenarse alguna prueba complementaria para determinar la gravedad. Cada propietario debe contratar a los técnicos que considere oportunos pero el asunto puede superar los mil euros. Con esta obligación, el PP pidió en su día al gobierno local que estableciera algún tipo de linea de ayudas o subvenciones para sufragar parte de esos gastos, pero nunca se llegaron a habilitar. Ahora queda por determinar, si se confirma la anulación de la ordenanza, si alguno de estos dueños reclama ahora algún tipo de indemnización. También se establecían posibles multas, aunque no hay constancia de que se impusiera alguna. Con esta sentencia, ya se da por hecho que no las habrá.
Este informe de Evaluación de los Edificios puede ser presentado por cualquier propietario (o comunidad) con independencia de la antigüedad ya que ese documento es preceptivo para obtener subvenciones públicas para obras de rehabilitación con fondos del Ministerio de Fomento. Al mismo tiempo, el documento debe incluir el certificado de eficiencia energética de todas las viviendas y locales comerciales, necesario para operaciones de venta o alquiler. De este modo, todas las obras vinculadas al Área de Rehabilitación Integral (ARI), del casco viejo o de Estribela sí deben contar con el documento.
